Przesunięcie terminu wejścia w życie przepisów nowelizacji rozporządzenia o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Nowelizacja rozporządzenia o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie nie wejdzie w życie 1 kwietnia 2024 r. Mowa o przepisach, które potocznie zostały określone jako „przepisy o patodeweloperce”. Liczne apele samorządu terytorialnego spowodowały, że Ministerstwo Rozwoju i Technologii zdecydowało się przesunąć ich wejście w życie. W czwartek 21 marca 2024 r. na plenarnym posiedzeniu Sejmu, Minister Rozwoju i Technologii potwierdził, iż decyzja o przesunięciu terminu na wejście w życie tych przepisów zapadła. Przepisy wejdą w życie nie 1 kwietnia 2024 r., a 1 sierpnia tego samego roku.
Wejście w życie ww. przepisów spowodowałoby paraliż inwestycyjny. Inwestorzy składają wnioski o pozwolenia na budowę śpiesząc się, aby zdążyć przed 1 kwietnia 2024 r. Ze względu na ograniczony czas, są one niekompletne i wymagają uzupełnienia. Budujący natomiast otrzymali nierealne terminy na dokończenie inwestycji w trybie przepisów aktualnie obowiązujących. Wejście w życie nowych zasad spowodowałoby, że projekty budowlane, dla których nie uda się uzyskać niezbędnych uzgodnień do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę, musiałyby zostać zmienione i konieczne byłoby ponowne wystąpienie o zgody do gestorów mediów, zarządców dróg, co trwałoby kilka miesięcy.
Podczas prac nad przepisami o patodeweloperce nie wzięto pod uwagę wszystkich etapów składających się na proces budowy. Średni czas realizacji inwestycji w Polsce to 5 lat, z czego 3 lata zajmują procedury administracyjne.
Przedłużenie terminu na wejście w życie przepisów o patodeweloperce umożliwi samorządom dokończenie procedur administracyjnych dla inwestycji, których projekty budowlane zostały zaprojektowane w oparciu o obowiązujące na ten moment przepisy.
