-5.1 C
Warszawa
piątek, 3 lutego, 2023

Technologia, której potrzebuje dziś branża deweloperska. System T-Master – nowość na liście rozwiązań proptech

Strona główna Technologie w nieruchomościach PropTech Technologia, której potrzebuje dziś branża deweloperska. System T-Master - nowość na liście...

To Cię zainteresuje

To Cię zainteresuje

Technologia, której potrzebuje dziś branża deweloperska

System T-Master – nowość na liście rozwiązań proptech

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 [6/2022]

Jakub Sprusiński, dyrektor ds. rozwoju sprzedaży T-Master S.A.

Dobre rozumienie potrzeb klientów to podstawa do zbudowania atrakcyjnej oferty deweloperskiej. Wdrażanie rozwiązań przyjaznych środowisku i digitalizacja poszczególnych elementów w projektach inwestycyjnych przekładają się na oszczędności. Jednym z takich czynników jest System Indywidualnej Segregacji Odpadów T-Master. Wpisuje się on w nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, wyróżnia inwestycję, podnosi jej prestiż, a mieszkańcom daje realne korzyści oraz szansę na redukowanie ilości śmieci. Ta technologia „smart city” zachęca też do skutecznej segregacji odpadów, kształtuje ekologiczne postawy i zmienia przestrzeń na lepsze. To dziś obowiązkowa pozycja na  liście proptech.

Potrzeby nowoczesnego budownictwa

Z roku na rok klient staje się coraz bardziej wymagający, w pełni świadomy swoich potrzeb i otwarty na nowoczesne rozwiązania technologiczne. Podczas zakupu mieszkania nie ogranicza się już do analizy układu konkretnego lokalu, ale zwraca też uwagę na otoczenie inwestycji, materiały wykończeniowe i elementy małej architektury oraz aspekty środowiskowe. Tak, jak paczkomaty czy elektryczne hulajnogi wpisały się w miejską przestrzeń, tak w ofercie deweloperskiej nie może zabraknąć innowacji, które zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa poprawiają funkcjonalność i wydajność energetyczną budynków oraz chronią zasoby naturalne. Przykładem nowej technologii w nieruchomościach, która wyprzedza czasy i powinna zostać uwzględniona już na etapie projektowania, jest System Indywidualnej Segregacji Odpadów T-Master (T-Master SISO). To kompleksowe rozwiązanie przyciąga uwagę inwestorów i klientów indywidualnych – tych pierwszych jako prestiżowa pozycja w duchu „smart home”, a drugich jako komfortowe i nowoczesne rozwiązanie w trendzie „zero waste” oraz realizujące cel „less garbage in the world”.

Technologia jutra niezbędna już dziś

Troska o środowisko naturalne może stanowić o przewadze konkurencyjnej dewelopera i być czynnikiem zachęcającym do zakupu mieszkania w danej inwestycji, również ze względu na ekonomiczne korzyści. Służący do segregacji odpadów system T-Master, jest narzędziem do wprowadzenia indywidualnego rozliczania mieszkańców za wyprodukowane odpady i motywatorem do ograniczania ich ilości, a także ułatwia skuteczną segregację.  Odpady produkuje każdy, a globalny problem związany ze wzrostem ich ilości dla nikogo nie powinien być obojętny. Jak wynika z najnowszych badań GUS, w 2021 roku, na 1 mieszkańca Polski przypadło średnio 358 kg zebranych odpadów komunalnych, co stanowi o 16 kg więcej w porównaniu do roku poprzedniego. Masa śmieci wzrasta, poziom segregacji w kraju stoi w miejscu, a unijne dyrektywy określające wskaźniki recyklingu w państwach członkowskich są coraz wyższe, podobnie jak opłaty za odbiór odpadów. Segregacja jest dziś więc obowiązkiem, a nowa technologia jest niezbędna i kluczowa, by prawidłowo ją realizować. Ideą systemu, który umożliwia ważenie odpadów, jest pokazanie, że każdy może troszczyć się o środowisko, choćby poprzez zmianę decyzji konsumenckich, ograniczenie zakupów i zwracanie uwagi na to, w co dany produkt jest pakowany. Nie ma lepszego motywatora do zmiany zachowań niż wiedza i koszty. Z danych pozyskanych po wdrożeniu T-Master SISO wynika, że już po trzech miesiącach liczba segregujących gospodarstw dochodzi do 95% z początkowych 10%, a zbiórka selektywna wzrasta średnio o 48%, co jest równoważne ze zmniejszeniem ilości odpadów zmieszanych.

Dobra segregacja pozwala odzyskać więcej surowców i niesie oszczędności dla przyszłych właścicieli mieszkań. Dzięki systemowi T-Master możliwe jest rozliczanie opłat za wywóz śmieci, tak jak za zużyty prąd, wodę czy gaz, a więc wprowadzenie najbardziej sprawiedliwej metody naliczania opłat, czyli „płać za to, co wyrzuciłeś” (tzw. PAYT – pay as you throw). Gdy tylko ustawodawstwo na to pozwoli, użytkownicy T-Master SISO będą mogli, jako pierwsi w Polsce, indywidualnie rozliczać się za odpady.

ELMO – dużo więcej, niż zwykły pojemnik na odpady

T-Master SISO łączy zbiórkę selektywną z dokładną wiedzą o ilości wyrzucanych odpadów przez mieszkańców danego lokalu. Jako kompleksowe narzędzie „smart city”, oparte na rozbudowanym systemie IT, pozwala cyfryzować gospodarkę odpadami sprawiając, że śmieci przestają być anonimowe po opuszczeniu mieszkania. Technologię można porównać do licznika zużycia mediów domowych.  Waży odpady, a następnie informacje o ich masie zapisuje na indywidualnym koncie użytkownika.

Pojemnik ELMO (Elektroniczny Licznik Miejskich Odpadów) to najbardziej wyróżniający się element rozwiązania T-Master. Jego użytkownicy mówią o nim „inteligentny”. Słusznie, bo inne dostępne na rynku produkty nie zapewniają segregacji na poziomie bliskim 100%. W czym tkwi sekret? ELMO wyposażony jest w szereg funkcjonalności, które sprawiają, że wyrzucanie śmieci staje się komfortowym i lubianym obowiązkiem domowym. Urządzenia bez problemu obsługiwane są przez dzieci i osoby starsze, dostosowane są też do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.  Aby skorzystać z ELMO należy nakleić indywidualny, przypisany do gospodarstwa domowego, kod QR na worek z posegregowanymi odpadami, zbliżyć go do czytnika, a po podniesieniu się klapy, umieścić go wewnątrz urządzenia. Informacja o wadze wyrzuconych odpadów pojawi się na wyświetlaczu, widoczna też będzie w aplikacji mOdpady. Bezdotykowa obsługa urządzeń jest wygodą, ale i zapewnia higienę, nie tylko w czasach pandemii. Co ważne, szczelnie zamknięte klapy eliminują nieprzyjemne zapachy. Z ELMO wyrzucanie śmieci staje się proste i przyjemne.

Funkcjonalności ELMO. T-MASTER

Spojrzenie użytkowników systemu T-Master SISO

System T-Master zmienia otoczenie, w którym funkcjonujemy. „W końcu jest czysto, estetycznie, nie ma odpadów pozostawionych wokół pojemników, co bardzo często się zdarza w przypadku tradycyjnych wiat. Przestrzenie na naszych osiedlach w zabudowie wielorodzinnej są przyjazne, uporządkowane i robią duże wrażenie na mieszkańcach i osobach przyjeżdżających do miasta.” – mówi Alicja Stachurska z Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Zamość.

Do wyboru technologii zachęcają także wygląd pojemników i system monitoringu  CCTV, który wpływa na bezpieczeństwo i porządek wokół instalacji. „Architektura naszych budynków wielorodzinnych jest nowoczesna, więc ważne było, aby pojemniki wpisały się w otoczenie. Duży problem stanowił także proceder podrzucania śmieci i pozostawiania ich przy pojemnikach”.  –  mówi Joanna Rosalska-Hutnik ze Świebodzińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Dzięki zainstalowanym obok urządzeń kamerom, można zidentyfikować nieprawidłowe zachowania i dotrzeć do osoby, która podrzuca odpady.

Aplikacja mOdpady wsparciem w segregacji

Klientom lubiącym technologiczne nowinki z pewnością spodoba się zintegrowana z systemem aplikacja mOdpady. Dostarcza wiedzę o ilości i rodzaju wytwarzanych odpadów w gospodarstwie domowym, ale przede wszystkim stanowi wyjątkowe narzędzie do budowania ekologicznych postaw przyszłych mieszkańców inwestycji. W aplikacji szybko i wygodnie można sprawdzić ilość wyrzuconych śmieci, jakość segregacji i porównać swoje statystyki z wynikami innych mieszkańców w bloku czy osiedla. Poprzez aplikację mOdpady można także szybko zamówić nowe kody QR. Wychodząc z założenia, że im większa świadomość w tematach, które nas dotyczą, tym większą uwagę im poświęcamy, dlatego deweloper uwzględniający T-Master SISO w inwestycji aktywizuje klientów do podejmowania codziennych działań w obszarze gospodarki odpadami. Jakościowa zbiórka pozwala zoptymalizować koszty ich zagospodarowania, co z kolei przekłada się na niższe opłaty za odbiór ponoszone przez mieszkańców.

Inteligentne pojemniki ELMO w Zamościu. T-MASTER

T-Master SISO – rozwiązanie proptech

W ostatnich latach obserwowalny jest wzrost firm oferujących rozwiązania z zakresu nowych technologii dla nieruchomości, czyli tzw. proptech.  Wielokrotnie nagradzany T-Master SISO, od ponad 3 lat, pomaga w skutecznej segregacji odpadów na osiedlach wielorodzinnych i wpisuje się w ekologiczny charakter inwestycji wyposażonej w usługi i produkty, które w przyszłości pozwolą na oszczędności. Innowacja służy obecnie ponad 3500 mieszkańcom Ciechanowa, Zamościa, Świebodzina czy Śremu i wciąż zyskuje na popularności. Już wkrótce do miast wdrażających technologię T-Master dołączy m.in. Rumia. Cyfryzacja gospodarki odpadami jest kierunkiem pożądanym i rozwojowym, a T-Master SISO  dobrze odbierany przez gminy, deweloperów i przyszłych klientów inwestycji. Blisko 83% ankietowanych użytkowników systemu T-Master nie wyobraża sobie powrotu do tradycyjnych pojemników na odpady. Dlatego właśnie można przypuszczać, że system stanie się wkrótce obowiązkową pozycją do zarządzania segregacją odpadów.

Nowoczesne budownictwo w parze z segregacją

Ekologia, oszczędności i inteligentne technologie to czynniki, które determinują decyzje zakupowe klientów na rynku nieruchomości. T-Master SISO łączy je wszystkie. Odpowiednia organizacja miejsca do gromadzenia odpadów stanowi dziś mocny wyróżnik oferty mieszkaniowej i powinna być brana pod uwagę także przez projektantów. Śmietnik to ważny element przestrzeni, może być estetyczny, nowoczesny i doskonale wpisać się w otoczenie. T-Master SISO z powodzeniem zastępuje zewnętrzne wiaty śmietnikowe, może być też dostosowany do mniejszych przestrzeni wewnątrz obiektów. Jaka jest cena tak nowoczesnego systemu na osiedlu? Niewielka w kontekście wszystkich kosztów inwestycji. Zysk? Wielowymiarowy. Warto się wyróżnić.

T-Master

© Wszelkie prawa zastrzeżone

proptech

Czy strategia zrównoważonego rozwoju wspiera obniżenie kosztów eksploatacyjnych?

Ogromny wzrost kosztów eksploatacyjnych związany głównie z cenami energii elektrycznej i gazu będzie jednym z większych wyzwań z jakim przyjdzie się mierzyć...

Rekuperacja niebezpieczna dla zdrowia. Jak uniknąć problemów zdrowotnych?

Rekuperacja niebezpieczna dla zdrowia. Jak uniknąć problemów zdrowotnych? Wiele...

Technologia, której potrzebuje dziś branża deweloperska. System T-Master – nowość na liście rozwiązań proptech

Technologia, której potrzebuje dziś branża deweloperska System T-Master - nowość na liście rozwiązań proptech Artykuł...

Usuwanie skutków pożaru w znanym markecie. Ozonowanie usuwa zapach i przywraca pracę sklepu w 24h

Usuwanie skutków pożaru w znanym markecie. Ozonowanie usuwa zapach i przywraca pracę sklepu w 24h Artykuł...
SPONSOROWANE

bim

Autodesk BIM DAYS 2022 | Cyfrowy Ekosystem za nami

Autodesk BIM DAYS 2022 | Cyfrowy Ekosystem za nami Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...

Jakich kompetencji poszukuje współczesne budownictwo?

Jakich kompetencji poszukuje współczesne budownictwo? Potrzeby rynku a proces budowlany Artykuł publikowany w Roczniku...

Ortofotomapy cyfrowe w procesach inwestycyjnych. Kiedy samowola budowlana zapozuje na zdjęciu lotniczym?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR REE Większość osób kojarzy ortofotomapy ze zdjęciami satelitarnymi i nawigacją samochodową. Jednak coraz...

Plan zagospodarowania terenu w modelu 3D. Kiedy warto go wykonać?

Plan zagospodarowania terenu w modelu 3D Kiedy warto go wykonać? Artykuł publikowany w Roczniku...

przemysł 4.0

Siedem technologii i trendów, które zmieniają magazyny

Boom na magazyny trwa w najlepsze. W 2020 roku popyt na powierzchnie magazynowe sięgnął rekordowego poziomu 4,8 mln mkw. Eksperci spodziewają się...

Milestone: miasta wydadzą miliardy na inteligentny monitoring wizyjny w transporcie publicznym

Milestone: miasta wydadzą miliardy na inteligentny monitoring wizyjny w transporcie publicznym Bezpieczny transport publiczny napędzi rozwój smart city

Autorski sposób na dziesięciokrotne zwiększenie powierzchni magazynowej w dwa lata. Case study Ekol Logistics

Autorski sposób na dziesięciokrotne zwiększenie powierzchni magazynowej w dwa lata. Case study Ekol Logistics Praca konsultantów to nie tylko...

Biznesowa strategia cyfryzacji w budownictwie

Era Construction 4.0  Artykuł opublikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2019
SPONSOROWANE

ROCZNIK 2020

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r.

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r. Nadchodzi chaos w powierzchniach i brzydkie budynki

Nieruchomości komercyjne. Czas na przeorganizowania.

Nieruchomości komercyjne Czas na przeorganizowania Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert

Domki do 35m2 na zgłoszenie. Inwestycja krok po kroku.

Domki do 35m2 na zgłoszenie Inwestycja krok po kroku Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...
Nie można kopiować treści tej strony.