Akademia Inwestora
„Powierzchnia użytkowa lokali i budynków w polskim prawie. Różne cele pomiaru, podstawy prawne i zasady pomiaru. Powierzchnie użytkowe w deweloperce, samodzielnościach lokali, inwentaryzacjach, operatach i podatkach”
Podstawy prawne i szczegółowe wyjaśnienia wszystkich zasad pomiaru powierzchni użytkowej dla trzech norm PN-ISO 9836.
Zapisz się do newslettera >> i zgarnij 15% rabatu na udział w Akademii.
Kup Nagranie ze szkolenia
DLA KOGO?
Akademia jest dedykowana dla geodetów, architektów, rzeczoznawców majątkowych, deweloperów, inwestorów, flipperów, radców prawnych i prawników obsługujących właścicieli nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomości i doradców nieruchomości.
PROGRAM
Rozpoczęcie 9:00
- Cele pomiaru powierzchni lokali, domów i budynków w polskim prawie.
- Podstawy prawne pomiaru powierzchni lokali, domów, budynków.
- Powierzchnia użytkowa w różnych procedurach urzędowo-prawnych.
- W jakich sytuacjach prawnych i urzędowych musimy podać powierzchnię użytkową?
- Dualizm powierzchni użytkowej.
- Zasady pomiaru powierzchni użytkowej na osi czasu.
- Powierzchnia użytkowa w kwestii prawa budowlanego a prawa własności.
- Co zaliczamy do powierzchni użytkowej w mieszkaniach, domach i lokalach użytkowych według normy PN-ISO 9836:1997, PN-ISO 9836:2015-12, PN-ISO 9836:2022-07?
- Czy normy PN-ISO 9836 mogą działać samodzielnie?
- Czy można wliczać powierzchnie pod ścianami działowymi, przejściami drzwiowymi, wnękami okiennymi do powierzchni użytkowej lokalu?
- Jak liczyć powierzchnie schodów w powierzchni użytkowej w lokalach dwupoziomowych czy domach
- jednorodzinnych?
- Czy i jak liczyć powierzchnię użytkową balkonów, tarasów, logii?
- Czy i jak liczyć powierzchnię antresoli w domach i lokalach wielopoziomowych?
- Czy i kiedy liczymy powierzchnię użytkową poddasza w mieszkaniu i w domu?
- Belki, podciągi w stropie lokalu – jak liczymy powierzchnię użytkową?
- Kiedy możemy postawić „granicę” i mówić o dwóch pomieszczeniach w lokalu?
- Jak redukować powierzchnię ze względu na wysokość pomieszczenia na różne potrzeby?
- Rury, kanały czy zmniejszają powierzchnię użytkową?
- Pomieszczenie przynależne do lokalu jak liczyć jego powierzchnię?
- Jak działają urzędnicy i architekci w zakresie powierzchni użytkowej?
- Minimalna powierzchnia lokalu mieszkalnego i usługowego.
- Błędy architektów w dokumentacji PNB w zakresie liczenia powierzchni użytkowej.
- Jak źle liczą dziś niektórzy deweloperzy powierzchnię użytkową mieszkań?
- Powierzchnia użytkowa, a wyroki sądowe.
- Czy możemy pomierzyć mieszkanie bez ścian wewnętrznych / działowych?
- Których ścian nie możemy wyburzyć w lokalu mieszkalnym?
- Jakie mamy dopuszczalne rozbieżności powierzchni na etapie projektu i budowy.
- Powierzchnia użytkowa w aktach notarialnych.
- Powierzchnie użytkowe, a udziały / ułamki we wspólnocie mieszkaniowej.
- Kiedy może zmienić ułamek we wspólnocie mieszkaniowej?
- Kiedy możemy założyć kartotekę lokalu w urzędzie geodezji?
- Kiedy możemy zmienić powierzchnię lokalu na wypisie z rejestru lokalu.
- Czy dane w EGIB są podstawą podatku od nieruchomości, jako powierzchnia użytkowa lokalu
- i budynku?
- Powierzchnia użytkowa w dokumentacji PnB a do celów podatku od nieruchomości?
- Jak liczyć powierzchnię użytkową do celów podatku od nieruchomości?
- Wzór na wyliczenie powierzchni do podatku od nieruchomości z dokumentacji pozwolenia na budowę.
- Problematyczne kwestie w zakresie podatku od nieruchomości budynków i lokali.
- Czy jest obligatoryjność stosowania norm PN-ISO 9836?
- Szkolenie nie zawiera kwestii powierzchni związanych z najem lokali w normach międzynarodowych.
PRELEGENT
WYBRANE OPINIE
Nie musisz wierzyć nam na słowo
Zaufaj Uczestnikom Akademii Inwestora, Akademii Deweloperskich, Ogólnopolskich Kongresów i wykładów na uczelniach Państwowych. Corocznie szkolimy 1000 osób. Zobacz ponad 100 opinii.
„Najbardziej merytoryczne szkolenie dostępne na rynku, samo mięso. Niezbędne dla wszystkich, którzy mają styczność z rynkiem nieruchomości.” Akademia Inwestora 8.02.2024 r.
Grzegorz Paradowski, Członek zarządu Group sp.z o.o.
„Materiał przedstawiony w klarowny, jasny sposób. Ilość materiału jest akurat do skonsumowania na jeden dzień. Jest szeroki zakres. Ekspertyza szersza wybiega poza standardowy zakres szkolenia. Dzięki!” Akademia Inwestora 8.02.2024 r.
Viktor Zahorodnyi, Analityk finansowy Refinancedev
„Same mięso! Tylko konkrety poparte przykładami.” Akademia Inwestora 8.02.2024 r.
Tomasz Dziewicki, CEO Virgin Estate
„Dużo treści potwierdzonych konkretnymi przykładami. Materiał tak zintensyfikowany, że nadaje się na tygodniowe szkolenie. Zarekomenduję szkolenie swojemu architektowi, który i tak ma sporą wiedzę i zarządcy 2000 nieruchomości na terenie Warszawy.” Akademia Inwestora 8.02.2024 r.
Arkadiusz Barszcz, Inwestor początkowy GH Group sp. z o.o.
SZKOLIMY W CAŁEJ POLSCE
Akademia Inwestora
„Powierzchnia użytkowa lokali i budynków w polskim prawie„
Szkolenie on-line
Czas szkolenia 5 godzin
To szkolenie już się odbyło
Cena za udział w otwartym szkoleniu on-line 2000 zł netto / os (2460zł brutto) płatne z góry.
Po zakończeniu prelekcji nie przekazujemy prezentacji. Nie ma możliwości nagrania wystąpienia. Słuchacze mogą robić zdjęcia slajdów z prezentacji.
Prowadzimy również szkolenia w siedzibach firm lub online.
W zależności od potrzeb Klienta akademia może być jednodniowa lub kilkudniowa.
W celu ustalenia daty i miejsca akademii prosimy o kontakt indywidualny.
Organizacja zamkniętej Akademii Inwestora w danej firmie zostanie potwierdzona e-mailowo przez zespół INVESTOR & GEODETIC.
KONTAKT
Monika Hołub
Redaktor Naczelna INVESTOR REE
+48 785 041 079
monika.holub@investorrealestateespert.co
Adrian Hołub
CRE Advisor, Geodetic Board Member Investor, Lecturer, Author
+48 608 577 042
adrian.holub@geodetic.co
