HOME - INVESTOR Real Estate Expert

Stan prawny na dzień 16.02.2026 r. W dniu 16.02.2026 r. pojawiła się odpowiedź UOKIK na pismo Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) w zakresie interpretacji ustawy...

Więcej

box gessel

Tylko nowelizacja może usunąć chaos – art. 5a ustawy deweloperskiej

Redakcja INVESTOR REE - 4 marca, 2026

Autor: Maciej Boryczko, partner i radca prawny w kancelarii GESSEL Nowelizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie 13 lutego 2026 r., miała zakończyć wieloletni spór...

Więcej

box ustawa dewelopeska 2026

2026 – deweloperzy zarobią więcej na liczeniu powierzchni użytkowej! Case study

Redakcja INVESTOR REE - 19 stycznia, 2026

Data publikacji: 19.01.2026 r. Aktualizacja 11.02.2026 r. Nagłówki artykułów w mediach głównego nurtu z wielkimi sloganami o tym, jak to deweloperzy zostali pogrążeni w zakresie...

Więcej

box jak czytać UOKIK 2026

Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej – literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów

Redakcja INVESTOR REE - 22 lutego, 2026

Stan prawny na dzień 16.02.2026 r. Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej - literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni...

Więcej

– Patronat medialny –

MIKROAPARTAMENTY I MIKROKAWALERKI

Perspektywy na 2026 – przyszłość mikrokawalerek

Polski rynek nieruchomości wchodzi w etap głębokiej redefinicji. Wysokie ceny gruntów, rosnące koszty budowy oraz ograniczona dostępność kredytów sprawiają, że klasyczne mieszkania coraz częściej...

Jak kompaktowe budownictwo wspiera ekologię i oszczędność energii

Dynamiczne zmiany klimatyczne, rosnące koszty energii oraz pogłębiający się kryzys dostępności mieszkań sprawiają, że sposób, w jaki projektujemy i wykorzystujemy przestrzeń do życia, staje...

Zakaz odrębnej własności lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego

Mikroapartamenty to już globalny trend. Przodują Stany Zjednoczone i Japonia

25 m² – jak lobby deweloperskie zamknęło Polakom dostęp do tanich mieszkań

5 rzeczy, które najbardziej kochają mieszkańcy mikrokawalerek

Urbanistyka a mikrokawalerki – jak zmieniają tkankę miejską

Mikrokawalerki w USA, Japonii i Niemczech – co możemy podpatrzeć

7 powodów, dla których mikrokawalerka to idealne pomieszczenie mieszkalne na start

Ile naprawdę kosztuje utrzymanie mikrokawalerki?

Prawo nieruchomości

Stanowisko Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Autor: Tomasz Błeszyński Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości (FPPRN) przedstawia swoje stanowisko wobec zapowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczących zmian w regulacjach zawodów zarządcy nieruchomości oraz...

Lewica – Nowy podatek od nieruchomości

Autor: Tomasz Błeszyński Doradca rynku nieruchomości Między sprawiedliwością a chaosem systemowym. Proponowany przez Lewicę projekt zmiany opodatkowania mieszkań i domów należy do najbardziej ambitnych prób przebudowy systemu...

Tylko nowelizacja może usunąć chaos – art. 5a ustawy deweloperskiej

Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej – literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów

Stanowisko UOKIK w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów 2026 r.

Reklamacje i usterki okien po budowie domu – jak sobie z nimi radzić?

2026 – deweloperzy zarobią więcej na liczeniu powierzchni użytkowej! Case study

Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2026 r. mieszkańcy największych miast?

Sąsiad, czyli kto? Jak miasta zmieniają nasze relacje z otoczeniem

Reforma czy nadmierna ingerencja w prawo własności?

Krok wstecz – nowelizacja, która szkodzi zamiast rozwiązywać problemy

Podatek od tzw. trwałych pustostanów, czy deweloperzy i inwestorzy mają się czego bać?

Jawność cen. Nowe obowiązki deweloperów i nierozstrzygnięte pytania

Czy strych, poddasze to pomieszczenie przynależne?

Czy garaż to pomieszczenie przynależne czy samodzielny lokal?

Pomieszczenia przynależne do lokalu. Błędy projektowe i administracyjne

Jaki podatek od nieruchomości zapłacą w 2026 r. właściciele mieszkań i domów?

UOKIK wprowadza w błąd deweloperów i nabywców lokali i domów w zakresie liczenia powierzchni użytkowej!

PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Planujesz zakup działki? Przygotuj się na mniej ofert, wyższe ceny i nowe przepisy

Kurcząca się oferta, rosnąca presja cenowa i niepewność związana z nowymi przepisami – tak wygląda obecny krajobraz polskiego rynku ziemi. Z najnowszego raportu „Nieruchomości...

Czy będzie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużająca czas na przygotowanie planu ogólnego przez gminę?

17 lutego 2025 r. w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów ukazał się projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych...

Reforma planistyczna zmienia zasady gry. Sprawdzamy, z czym mierzą się właściciele działek

Plany ogólne gmin przesunięte do 30.czerwca 2026 r.?

Co to jest intensywność zabudowy, wskaźnik intensywności zabudowy?

Nowa definicja powierzchni biologicznie czynnej, a grunt rodzimy. Wyrok NSA z 8. stycznia 2025 r. Czy warto zaskarżyć plan miejscowy?

Jak bardzo potrzebne jest uwolnienie gruntów pod inwestycje? Eksperci oceniają pomysł rządu

Nowelizacja Prawa lotniczego z dnia 5 grudnia 2024 roku – czego można się spodziewać w postępowaniach wuzetkowych wszczętych i niezakończonych przed jej wejściem w...

Kiedy zaskarżenie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego może być skuteczne?

Sprzeczność między rysunkiem, a tekstem planu miejscowego. Co jest nadrzędne – rysunek czy tekst planu?

Elementy dekoracyjne budynku, a parametry zabudowy. Czy wliczamy je do powierzchni zabudowy i powierzchni całkowitej?

Pozwolenia na budowę na obszarach zagrożenia powodziowego – alert branżowy

Prospekt informacyjny. Kiedy szkodzi deweloperowi?

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Czy w całości zastępuje wcześniej uchwalony plan miejscowy?

Farmy wiatrowe i fotowoltaiczne na ZPI?- alert planistyczny

Konsultacje społeczne w planowaniu przestrzennym. MRiT zapowiada duże zmiany

NOWE E-BOOKI

Wzór prospektu informacyjnego 2025 (2 przykłady w word)

ZAMÓW WZORY PROSPEKTÓW Wzór deweloperskiego prospektu informacyjnego 2025 Kup 2 wzory prospektu i zobacz jak powinien wyglądać prospekt informacyjny chroniący interesy dewelopera. Przykłady prospektów są zgodne ze...

VADEMECUM INWESTORA. Due diligence nieruchomości. 70 elementów do sprawdzenia przed zakupem nieruchomości

Intensywność zabudowy, a wskaźnik intensywności zabudowy – Dział Vademecum Inwestora – E-book

Wysokość budynku – Dział Vademecum Inwestora – E-book

EKSPERTYZA DEWELOPERSKA. Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

Książka „Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe”

Podział lokalu mieszkalnego na odrębne lokale. Przewodnik krok po kroku

– Autopromocja –

- Autopromocja -

PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI

Podział nieruchomości lokalowej na dwa odrębne lokale. Jak podzielić mieszkanie na dwa mniejsze lokale?

Wielu inwestorów i właścicieli nieruchomości zastanawia się czy możliwy jest podział nieruchomości lokalowej na dwie odrębne nieruchomości. Często są to duże mieszkania w kamienicach...

Podział nieruchomości wielobudynkowej. Kiedy nie sprzedasz budynku z wyodrębnioną działką?

Podział nieruchomości w celu uniknięcia decyzji OOŚ. Czy to jest legalne i możliwe?

Wyjście ze współwłasności w trybie sądowym. Czy to zawsze najgorsza opcja?

Podział dużej działki rolnej na działki budowlane? Jakie możliwości i ograniczenia czekają na inwestorów?

Ograniczenie stron postępowania poprzez podział nieruchomości. Czy to jest możliwe i legalne?

Błędy projektów budowlanych. Sprawdź dokumentację do PnB zanim będzie za późno.

Podziały nieruchomości pod inwestycje logistyczne i magazynowe. Co powinien wiedzieć deweloper magazynowy?

Pionowy podział nieruchomości. Kiedy możliwy jest podział przez budynek?

Oszustwa na rynku nieruchomości. Jak nie dać się obietnicom bez pokrycia?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2024 Nierzadko ludzie, którzy ujawniają konkretne nazwiska osób działających nielegalnie lub nieetycznie na rynku nieruchomości w...

NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE

LOKALE MIESZKALNE

Wynajem bez niespodzianek: jak kontrolować zużycie prądu i uniknąć wysokich rachunków?

Redakcja INVESTOR REE -

Wynajem mieszkania to dziś nie tylko podpisanie umowy i przekazanie kluczy. Właściciele, którzy rozliczają media po swojej stronie, nierzadko dowiadują się o kosztach dopiero...

Chętnych następców brak – sukcesyjne problemy polskich deweloperów

Redakcja INVESTOR REE -

Ponad połowa z 200 czołowych firm deweloperskich w Polsce to rodzinne firmy o kapitale krajowym. Zdecydowana większość z nich zarządzana jest przez osoby w...

Polacy wzięli sprawy w swoje ręce. Rekordowy udział gospodarstw domowych w liczbie rozpoczynanych budów

Gdzie w Polsce z sąsiadami mieszka się najlepiej?

Komentarz JLL do sytuacji na rynku po I kw. 2026 r.

Rynek najmu: Średni czynsz spadł do 3,5 tys. zł, ale sytuacja geopolityczna może odwrócić ten trend

Rynek mieszkań po I kwartale: Polacy ruszyli po kredyty, sprzedaż na plusie

Mieszkania we Wrocławiu drożeją, ale kupujących to nie zatrzymuje

Mieszkanie z drugiej ręki poproszę, czyli co nowego na rynku wtórnym?

Do 35. roku życia kredyt, później gotówka. Tak finansuje się zakup mieszkań w Polsce

Inwestycje z wciśniętym pedałem gazu – eksperci JLL przedstawiają główne trendy na rynku nieruchomości po konferencji MIPIM 2026 w Cannes

Lewica – Nowy podatek od nieruchomości

Komfort akustyczny mieszkań – nowe wyzwanie rynku nieruchomości

Mieszkanie jako wartość – nie tylko finansowa. Jak kupują mężczyźni 56+?

PRS

Wielka fala transformacji płynie przez polski rynek nieruchomości

Redakcja INVESTOR REE -

Wielka fala transformacji płynie przez polski rynek nieruchomości – eksperci JLL przedstawiają analizę sytuacji na rynku gruntów w Polsce wraz z perspektywą na przyszłość Zjawisko...

Ekologia w budynkach PRS – eksperci o rozwiązaniach, jakie wyznaczają kierunek dla całego sektora

Redakcja INVESTOR REE -

Budowa ekologicznego obiektu to obecnie wyzwanie wymagające nie lada wiedzy, na którą składa się szereg obszarów. O skali wyzwania świadczą czynniki, jakie brane są...

Tylko 11% studentów w Polsce może liczyć na miejsce w akademiku. Raport BNP Paribas Real Estate Poland.

Polska zdecydowanym liderem rynku PRS w regionie Europy Środkowo-Wschodniej

Obcokrajowcy zainteresowani najmem instytucjonalnym

Czy można wyodrębnić lokale usytuowane w budynku zamieszkania zbiorowego / inwestycji typu PRS?

– Autopromocja –

AKADEMIKI

Czy mieszkania w miastach akademickich to wciąż pewna inwestycja?

Redakcja INVESTOR REE -

Polskie miasta akademickie od lat przyciągają inwestorów ze względu na stabilny popyt mieszkań na wynajem. Według GUS w roku akademickim 2024/25 studiowało w Polsce...

Pokój dla studenta? Coraz trudniej o ofertę do 1000 zł

Redakcja INVESTOR REE -

Szczyt sezonu najmu mieszkań trwa w najlepsze, a przed nami kolejna fala popytu – wrzesień zapowiada się jako okres wzmożonego zainteresowania również pokojami. Choć...

Na rynek najmu wracają studenci, więc mieszkań zaczyna ubywać. A co z czynszem?

Coraz więcej mieszkań „dla studenta” – zmiany na rynku najmu

Wielka fala transformacji płynie przez polski rynek nieruchomości

Bluszczowa Liga Akustyki. Czy uczelnie mogą nie męczyć studentów hałasem?

Rynek PBSA stanowi atrakcyjną możliwość inwestycyjną, choć nadal pozostaje rynkiem niszowym

Tylko 11% studentów w Polsce może liczyć na miejsce w akademiku. Raport BNP Paribas Real Estate Poland.

Mieszkaniówka czeka na impuls do wzrostu. Rozwijają się prywatne akademiki i najem instytucjonalny

Oszustwa na rynku nieruchomości. Jak nie dać się obietnicom bez pokrycia?

DOMY

Jak (nie)duże są deweloperskie domy?

Redakcja INVESTOR REE -

Segment domów. Ile mogą kosztować nabywcę niejasności w przepisach?

Co naprawdę oznacza „oddanie domu pod klucz”

Dom dla rodziny – o czym pamiętać, projektując funkcjonalną przestrzeń?

Mimo rosnących cen domy jednorodzinne nie tracą na popularności

Budowa lub zakup domu energooszczędnego to podwójna korzyść: niższe raty i rachunki

Co naprawdę kryje się za przeprowadzkami Polaków?

Dom od dewelopera? Zainteresowanie powoli rośnie

AKADEMIA INWESTORA

Akademia Inwestora

Akademia Inwestora – Inwestowanie w prywatne akademiki, a nielegalne praktyki na rynku.

E-BOOK EKSPERTYZA DEWELOPERSKA

EKSPERTYZA DEWELOPERSKA. Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

Redakcja INVESTOR REE - 6 stycznia, 2025

Ekspertyza deweloperska - Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych zgodnie z art. 5a ustawy deweloperskiej? UWAGA ZMIANA PRZEPISÓW OD 13. LUTEGO 2026...

dOMY SENIORA

Mieszkanie kompaktowe dla seniora – zalety i wygoda

Mieszkanie kompaktowe dla seniora – zalety i wygoda Coraz więcej seniorów decyduje się na zmianę dotychczasowego lokum na mniejsze, bardziej funkcjonalne i ekonomiczne pomieszczenia mieszkalne....

Mikrokawalerka nie jest złem. Dowód? Tak mieszkają seniorzy w domach opieki

Rośnie popyt na domy dla seniorów. Mamy ich niemal najmniej w Europie

GARAŻE

Czy garaż to pomieszczenie przynależne czy samodzielny lokal?

Redakcja INVESTOR REE -

EKSPERTYZA DEWELOPERSKA. Jak liczyć powierzchnie sprzedawanych lokali mieszkalnych, biurowych i handlowych?

Jak nowoczesne technologie rozwiązują problem braku informacji o wykorzystaniu parkingów

Przydomowe schrony i garaże podziemne jako schrony przeciwbombowe?

Ile kosztuje komórka lokatorska i miejsce postojowe?

PISZĄ DLA NAS

CRE Advisor, Court Expert, Investor, Geodetic Board Member, Author, Lecturer, PKN Expert, IREE Exper

Adrian Hołub

Praktyk z 18-letnim doświadczeniem, niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i

Aplikant radcowski, Junior Associate w Szymańczyk Roman Deresz Kancelaria Adwokacka Spółka Partnersk

Adrian Kozubowski

Ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Andrzej Prajsnar

Wkrótce opis

Adwokat, Partner SRDK Szymańczyk Roman Deresz Kancelaria Adwokacka

Aneta Walewska-Borsuk

Urbanista, Pracownia Urbanistyczna KANON, Rzeczoznawca Izby Urbanistów, Wykładowca

Grzegorz Chojnacki

Posiada uprawnienia urbanistyczne nr 1628, tytuł Rzeczoznawcy Polskiej Izby Urbanistów – Certyfikat

Ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Jarosław Jędrzyński

rbanista, Prezes zarządu w Dolnośląskie Biuro Projektowania Urbanistycznego

Joanna Świtlińska-Robutka

Land Project Manager w JLL

Justyna Węclewska

Wkrótce opis

Dyrektorka badań rynku, Otodom Analytics

Katarzyna Kuniewicz

Wkrótce opis

Prezes zarządu Gis-Expert

Łukasz Prażmo

Ekspert GetHome.pl

Marek Wielgo

GEODETIC CEO, Editor in Chief of the INVESTOR Real Estate Expert, Report Initiator

Monika Hołub

Prezes GEODETIC, architekt inżynier krajobrazu ze specjalizacją w zakresie planowania przestrzennego. Koordynuje

INWESTOWANIE W ZABYTKI

Rewitalizacja kamienic krakowskim sposobem na rynek mieszkaniowy. Kto inwestuje w kamienice?

Kraków to miasto, w którym zabytkowe kamienice stają się jednym z najcenniejszych zasobów lokalnego rynku nieruchomości. Dla Koneser Group, firmy działającej w krakowskim sektorze...

Socjologia architektury – jak budować z korzyścią dla mieszkańców

Architektura kreuje znacznie więcej niż tylko mury i miejsca do zamieszkania. Architekt ma moc wpływania na jakość życia, emocje i stymulowanie naszych relacji z...

Nowe życie budynków – jakie okna i dlaczego warto wybrać do renowacji?

Trudna sztuka projektowania z szacunkiem dla lokalnego kontekstu

Widzimy potencjał tam, gdzie inni mogą widzieć problem

Szkło w konserwacji zabytków, czyli sztuka łączenia tradycji z nowoczesnością

Stocznia Cesarska: Nowe historie nabierają tempa – walka z wandalizmem

Elementy dekoracyjne budynku, a parametry zabudowy. Czy wliczamy je do powierzchni zabudowy i powierzchni całkowitej?

Wyzwania inwestorskie przy renowacji Hotelu Bulwar**** Polityka, uznaniowość i walka z czasem

Dlaczego nadal tak wiele zabytków nie jest remontowanych?

AKADEMIA INWESTORA

box akademia zabytki

Akademia Inwestora „Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe w praktycznym ujęciu inwestorskim”

ZOSTAŃ EKSPERTEM!

Publikacje

Książka „Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe”

SZUKAJ

– Autopromocja –

powierzchnia sprzedaży 2026

KONSULTACJE

Powierzchnia sprzedaży mieszkań i domów od 13. lutego 2026 r.

ASPEKT I

Jak mierzyć powierzchnie do celów sprzedaży w lokalach i domach po 13.02.2026 r.? Czy należy wliczać do powierzchni schody, balkony, tarasy, garaże, poddasza?

ASPEKT II

UOKIK wydał stanowisko na temat rozumienia zapisów art. 5a ustawy deweloperskiej. podzieliło to deweloperów - będą funkcjonować dwa standardy na rynku.

UMÓW SIĘ NA KONSULTACJĘ

powierzchnia sprzedaży 2026

KONSULTACJE

Powierzchnia sprzedaży mieszkań i domów od 13. lutego 2026 r.

ASPEKT I

Jak mierzyć powierzchnie do celów sprzedaży w lokalach i domach po 13.02.2026 r.? Czy należy wliczać do powierzchni schody, balkony, tarasy, garaże, poddasza?

ASPEKT II

UOKIK wydał stanowisko na temat rozumienia zapisów art. 5a ustawy deweloperskiej. podzieliło to deweloperów - będą funkcjonować dwa standardy na rynku.

UMÓW SIĘ NA KONSULTACJĘ

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BIUROWCE

PINK opublikował dane dotyczące rynku biurowego w głównych miastach regionalnych w I kwartale 2026 roku

Redakcja INVESTOR REE -

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź,...

Puste biura to mit? Pracownicy wrócili, ale potrzeba zmian, by ich zatrzymać

Redakcja INVESTOR REE -

Wbrew popularnej narracji o pustych biurach, pracownicy wcale się z nimi nie pożegnali, wynika z najnowszego Raportu Coworking 2026, opublikowanego w kwietniu przez Brain...

Warszawski rynek biurowy rozpoczyna 2026 rok pod znakiem ograniczonej aktywności budowlanej i rosnącej presji czynszowej

Rosnące koszty fit-outu zmieniają strategienajemców i właścicieli

Wiosenne przebudzenie na polskim rynku inwestycyjnym

Regionalne rynki biurowe: aktywność najemców rośnie, deweloperzy zwlekają

Rynek nieruchomości w 2026 roku

Biura w Warszawie: więcej biur znika, niż powstaje

Polski rynek inwestycyjny utrzymuje dobrą formę

Pięć kierunków, które zdefiniują przyszłość biur w 2026 roku

Plan na Warszawę – eksperci JLL przedstawiają prognozy dotyczące przyszłości stołecznego rynku biurowego

Polska europejską potęgą w sektorze usług biznesowych

Największe wyzwania w inwestycjach komercyjnych i jak je rozwiązać

Renegocjacje nakręcają popyt na biura. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2025 r. na rynkach regionalnych.

Galerie handlowe i retail parki

Od transakcji do doświadczenia, czyli nowa era retailu lotniskowego.

Redakcja INVESTOR REE -

Stabilność zamiast rewolucji. Czy przewidywalna cena może być dziś silniejszą strategią niż spektakularne obniżki?

Jak zmiany w nawykach zakupowych zmienią magazynyi logistykę do 2030 roku

Polski rynek inwestycyjny utrzymuje dobrą formę

Parki handlowe w Polsce: oferta najemców zależna od wielkości miasta

Naturalna ewolucja – eksperci firmy doradczej JLL prześwietlają sektor centrów handlowych w Polsce.

Deweloperzy wciąż mocno stawiają na parki handlowe

E-commerce vs. handel tradycyjny – rywalizacja czy synergia?

Inwestycje na rynku nieruchomości rozgrzewają się przed drugim półroczem

LAT PUBLIKACJI MERYTORYCZNYCH ROCZNIKÓW IREE

+1000

COROCZNIE SZKOLONYCH OSÓB Z RYNKU NIERUCHOMOŚCI

76 tys.

AKTYWNYCH UŻYTKOWNIKÓW PORTALU W 2024 ROKU

+300

PARTNERÓW POLSKICH I MIĘDZYNARODOWYCH

MAGAZYNY I SKLEPY WIELKOPOWIERZCHNIOWE

Od efektywności kosztowej do odporności – nowy perspektywa na rynek nieruchomości komercyjnych

Redakcja INVESTOR REE -

Napięcia geopolityczne, zmienność otoczenia ekonomicznego, nieustanne dostosowywanie łańcuchów dostaw i wyścig technologiczny zmieniają logikę decyzji lokalizacyjnych. Eksperci firmy doradczej JLL wskazują po konferencji East...

Wiosenne przebudzenie na polskim rynku inwestycyjnym

Redakcja INVESTOR REE -

W I kwartale 2026 wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczyła 1 mld euro. To najlepsze otwarcie roku od czterech lat.Co warte podkreślenia,...

W 2025 r. wolumen transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej sięgnął 11,8 mld EUR – za ożywieniem stoi kapitał krajowy

Inwestycje z wciśniętym pedałem gazu – eksperci JLL przedstawiają główne trendy na rynku nieruchomości po konferencji MIPIM 2026 w Cannes

Logistyka bliżej konsumenta – regiony przejmują kluczową rolę na magazynowej mapie Polski

Odnowienia umów i selektywność deweloperów definiują rynek logistyczny w Polsce w 2025 r.

Estetyka wielkopowierzchniowych obiektów magazynowych może przekładać się na realne korzyści biznesowe

Jak zmiany w nawykach zakupowych zmienią magazynyi logistykę do 2030 roku

Wizualizacje dla centrów logistycznych i magazynów: ważne narzędzie dla biznesu

Polski rynek inwestycyjny utrzymuje dobrą formę

Polski rynek retail: parki handlowe wciąż w natarciu

Zapotrzebowanie na powierzchnie przemysłowo-logistyczne szybuje w górę

Polski rynek magazynowy: wzrost inaczej

Rekordowa liczba odnowień umów na polskim rynku magazynowym

CEE-5: Wzrost wolumenów inwestycyjnych, sektor logistyczny liderem w I połowie 2025 roku

Inwestorzy wracają, ale selektywnie. magazyny przyciągają kapitał, retail i biura szukają nowej równowagi

Dynamiczne otwarcie roku na rynku inwestycji mimo globalnych wyzwań

Globalny rynek nieruchomości magazynowych wchodzi w nową fazę wraz z rekonfiguracją łańcuchów dostaw i prognozowanym umacnianiem się pozycji wynajmujących

Początek roku pod znakiem odnowień. Eksperci JLL podsumowują pierwszy kwartał na krajowym rynku nieruchomości magazynowych

Hybrydowe systemy grzewcze – firma Cushman & Wakefield przeanalizowała realne oszczędności dla rynku magazynowego w Polsce

LOGISTYKA

Konflikt na Bliskim Wschodzie będzie uderzać w polski rynek mieszkań

Redakcja INVESTOR REE -

Popyt o 20% w górę, mniej nowych budów

E-commerce będzie rósł, również w Polsce

Koszty pracy i inflacja gnębią logistykę, produkcję i handel. Pomagają inwestycje w technologię

Inwestycje w polskie nieruchomości komercyjne pod presją międzynarodowej polityki monetarnej.

Podsumowanie 2022 roku: Polska zyskuje na post-pandemicznych zmianach w globalnych łańcuchach dostaw

Czym jest terminal przeładunkowy?

E-handel nie wyprze tradycyjnego. Zakupy stacjonarne w 5 lat urosną o 10,5 proc.

konsultAcje inwestorskie

box Konsultacje

Konsultacje inwestorskie. Stacjonarnie, telefonicznie lub on-line.

Redakcja INVESTOR REE - 23 sierpnia, 2022

Zrzeszamy szereg Ekspertów, którzy współpracują z nami przy projektach oraz konsultują projekty w swoich wąskich dziedzinach. W ramach konsultacji masz dostęp do opinii radców...

– Autopromocja –

vademecum

E-BOOK

VADEMECUM INWESTORA

ASPEKT I

Due diligence nieruchomości

ASPEKT II

70 elementów do sprawdzenia przed zakupem nieruchomości

ZOBACZ SZCZEGÓŁY

PROCESY BUDOWLANE

MATERIAŁY BUDOWLANE

Trudny sezon grzewczy dla wspólnot. Pompy ciepła ratunkiem przed wysokimi rachunkami

Sezon grzewczy 2025/2026 okazał się dla mieszkańców niektórych budynków wielorodzinnych wyjątkowo kosztowny. Na wzrost rachunków nałożyło się kilka czynników: zakończenie obowiązywania tzw. „tarczy ciepłowniczej”,...

Hałas, który działa w ciszy. Jak w Dzień Ziemi przypomnieć sobie nie tylko o środowisku, ale i człowieku

Smog akustyczny to zjawisko zupełnie niszowe w rozumieniu, choć wszechogarniający hałas ma równie zgubny wpływ na człowieka jak zła jakość powietrza. Dzień Ziemi to...

Magazyny energii coraz ważniejszym elementem warszawskiej sieci elektroenergetycznej

Natchnieni Szkłem: Binkowski Resort – tropikalny raj pod szklanym niebem

Komfort akustyczny mieszkań – nowe wyzwanie rynku nieruchomości

Jak szkło wspiera wartość budynku?

Szybciej, ciszej i bez mostków termicznych. PAROC zmienia standardy izolacji stropów garażowych

Dach hali przemysłowej i jego funkcje. Jak zapewnić osobom uprawnionym bezpieczną na niego drogę?

Mikroinstalacje wiatrowe – czego nikt Ci nie powie?

Reklamacje i usterki okien po budowie domu – jak sobie z nimi radzić?

Trendy budownictwa jednorodzinnego i wellness design w 2026 roku – analiza i rekomendacje projektowe OKNOPLAST

Cicho, lecz destrukcyjnie – dlaczego wilgoć to największy wróg dachów płaskich?

Wilgoć nie ma szans. Sekret bezpiecznego dachu płaskiego? PAROC Air!

To, co ważne, zasługuje na stałą energię – stabilne ceny na 3 lata od E.ON Polska

GEODEZJA

Czy strych, poddasze to pomieszczenie przynależne?

Jest to fragment artykułu "Pomieszczenia przynależne. Kiedy garaż, strych, komórka jest pomieszczeniem przynależnym?". (...) Kolejne zagadnienie to strych, czy poddasze nieużytkowe - zależy jak to nazwiemy...

Czy garaż to pomieszczenie przynależne czy samodzielny lokal?

Pomieszczenia przynależne do lokalu. Błędy projektowe i administracyjne

Elementy dekoracyjne budynku, a parametry zabudowy. Czy wliczamy je do powierzchni zabudowy i powierzchni całkowitej?

Wytyczne izb i stowarzyszeń nie mogą zmieniać prawa. Jak mierzyć wysokość budynku?

Wyłączenie z produkcji leśnej. Jakie powierzchnie musisz wyłączyć, ile trwa procedura i jakie są zwolnienia z opłat?

Podział nieruchomości lokalowej na dwa odrębne lokale. Jak podzielić mieszkanie na dwa mniejsze lokale?

Architektura wnętrz

Jak barwy wpływają na emocje, produktywność i doświadczenie pracy? Psycholog i architekt odpowiadają

Kolor w przestrzeniach biurowych coraz wyraźniej wychodzi poza ramy estetyki, stając się pełnoprawnym narzędziem projektowym, które wpływa na sposób myślenia, poziom koncentracji i samopoczucie...

Jak zmienia się luksus? Kuchnia zamiast basenu, dyskrecja zamiast ostentacji

Jeszcze dwie dekady temu symbolem luksusu były baseny w rezydencjach, prywatne siłownie i rozległe garderoby. To one świadczyły o statusie właściciela i przyciągały uwagę...

Od projektu do odbioru – 5 błędów oświetleniowych, które opóźniają oddanie inwestycji

Dom dla rodziny – o czym pamiętać, projektując funkcjonalną przestrzeń?

Trendy w projektowaniu AD 2025

Biuro z charakterem

– Autopromocja –

architektura

Przeprowadzka po łódzku

Autor: Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości Zmiana siedziby Urzędu Miasta Łodzi. Strategiczna decyzja czy ryzykowny eksperyment? Łódź, moje rodzinne miasto, znów stoi na rozdrożu w sprawach istotnych...

Socjologia architektury – jak budować z korzyścią dla mieszkańców

Technologia w służbie komfortu. Nowoczesne rezydencje dziś i jutro – synteza innowacji technologicznych

Młodzi architekci chcą zmiany. Czy polskie pracownie słuchają głosu młodych?

Jak samodzielnie wykonać wstępną analizę chłonności działki? Plan działania krok po kroku.

Architektura musi żyć. Wywiad z Tomaszem Koniorem

W jaki sposób architektura wpływa na kształtowanie lokalnych społeczności

OCHRONA ŚRODOWISKA

Mikroinstalacje wiatrowe – czego nikt Ci nie powie?

W dobie rosnących cen energii elektrycznej oraz kolejnych restrykcji i przepisów nakładanych na inwestorów coraz większą popularnością cieszą się mikroinstalacje wiatrowe. Te małe systemy generowania...

Baker McKenzie: Inwestycje w sektorze energetycznym mogą dać impuls rozwojowy całej gospodarce

Boom inwestycyjny w sektorze energetycznym, który nabiera tempa w Polsce, ma szansę dać mocny impuls rozwojowy całej krajowej gospodarce, uważają ekspertki Baker McKenzie. Na...

Dlaczego deweloperzy w Polsce nie są gotowi na certyfikację inwestycji mieszkaniowych?

O zrównoważonym budownictwie w Polsce mówi się od lat. Niestety nie w przypadku wszystkich sektorów. Dlaczego deweloperzy w Polsce nie są jeszcze gotowi na...

Napięcia geopolityczne i silne OZE.

Technologia w służbie komfortu. Nowoczesne rezydencje dziś i jutro – synteza innowacji technologicznych

Do 2030 roku liczba plastikowych opakowań w e-handlu modowym może się podwoić. Ich udział najszybciej rośnie w Polsce

TECHNOLOGIE W NIERUCHOMOŚCIACH

Trudny sezon grzewczy dla wspólnot. Pompy ciepła ratunkiem przed wysokimi rachunkami

Magazyny energii coraz ważniejszym elementem warszawskiej sieci elektroenergetycznej

Liczba magazynów energii przyłączonych do warszawskiej sieci elektroenergetycznej dynamicznie rośnie. Jak wskazuje Stoen Operator od roku 2023 nastąpiło wyraźne przyspieszenie tego trendu. Jest ono...

Choć to nie mróz ekstremalny, właśnie wtedy pompy ciepła przechodzą prawdziwy test

Blue Bolt wyznacza nowy standard rozwiązań „smart” w segmencie mieszkaniowym

Dlaczego deweloperzy coraz chętniej sięgają po pompy ciepła i rekuperację?

Wizualizacje dla centrów logistycznych i magazynów: ważne narzędzie dla biznesu

Polacy doceniają pompy ciepła

Trzy lata z pompą ciepła i rekuperacją – jak sprawdza się to połączenie w codziennym użytkowaniu?

Polacy przestają inwestować w termomodernizację swoich domów?

Jak chłodzić dom pompą ciepła i czy warto połączyć ją z rekuperacją?

Budowa lub zakup domu energooszczędnego to podwójna korzyść: niższe raty i rachunki

Mieszkanie z klimatyzacją? Łatwiej wynająć niż kupić.

Innowacje zmieniają rynek nieruchomości

Pierwszy na świecie zbiornik na wodę pitną wydrukowany w technologii 3D w Polsce

Dom efektywny energetycznie, czyli jak oszczędzić na rachunkach w sezonie grzewczym?

Jak rezerwacje online zwiększają przychody parkingu?

Cyfryzacja, BIM coraz powszechniejsze wśród deweloperów. Raport Autodesk

Prefabrykacja budynków w praktyce. Co musi wiedzieć inwestor?

Przyszłość zarządzania miejscami parkingowymi: kluczowe trendy i prognozy

Czy da się zrobić model 3D inwestycji w kilkanaście minut?

Budownictwo 5.0 [raport]

Jak zautomatyzowane systemy zarządzania miejscami parkingowymi wpływają na wartość nieruchomości?

Seria pożarów na składowiskach odpadów a poziom ich zabezpieczeń

Rewolucja w parkowaniu: jak integracja systemów może rozwiązać problem pustych miejsc?

Sonda: Jak sztuczna inteligencja wpłynie na branżę hotelarską?

Czy firmy działające w sektorze OZE zmienią rynek magazynowy?

BIM

Cyfryzacja, BIM coraz powszechniejsze wśród deweloperów. Raport Autodesk

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2024 Autodesk od lat obserwuje zmiany, które zachodzą na polskim rynku projektowo-budowlanym. Ich systematyzacji służą kolejne...

BIM w Polsce – Twoja opinia jest ważna

Nowoczesne technologie w rękach projektantów

Autodesk BIM DAYS 2022 | Cyfrowy Ekosystem za nami

Jakich kompetencji poszukuje współczesne budownictwo?

Ortofotomapy cyfrowe w procesach inwestycyjnych. Kiedy samowola budowlana zapozuje na zdjęciu lotniczym?

Plan zagospodarowania terenu w modelu 3D. Kiedy warto go wykonać?

ROCZNIKI INVESTOR REE

ROCZNIK IREE 2024

ROCZNIK IREE 2023

ROCZNIK IREE 2022

ROCZNIK IREE 2021

ARTYKUŁY W ROCZNIKU INVESTOR REE 2024

box Dubaj

Dubaj. Miasto marzeń inwestorskich – Grzegorz Pogorzelski o inwestowaniu w Dubaju

Redakcja INVESTOR REE - 3 grudnia, 2024

- Artykuł promocyjny - Dubaj. Miasto marzeń inwestorskich Grzegorz Pogorzelski - Ekspert okładkowy Rocznika INVESTOR Real Estate Expert 2024 Dubaj to miasto dynamicznych zmian,...

Akademiki

Oszustwa na rynku nieruchomości. Jak nie dać się obietnicom bez pokrycia?

Redakcja INVESTOR REE - 28 listopada, 2024

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2024 Nierzadko ludzie, którzy ujawniają konkretne nazwiska osób działających nielegalnie lub nieetycznie na rynku nieruchomości w...

Lokale Mieszkalne

Deweloperska szarża

Redakcja INVESTOR REE - 26 listopada, 2024

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2024 Komentarz: do danych GUS o budownictwie mieszkaniowym w okresie styczeń – październik 2024 Październikowe dane GUS...

box ściany działowe

Ściany działowe do demontażu, a powierzchnia użytkowa. Bzdura na rynku pierwotnym

Redakcja INVESTOR REE - 18 listopada, 2024

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2024 Zasady pomiaru powierzchni użytkowej nie zmieniły się od trzech wydań normy PN-ISO 9836, a jednak...

Zmiana sposobu interpretowania definicji spółki nieruchomościowej? Dyrektor KIS zmienił zdanie.

Sprzeczność między rysunkiem, a tekstem planu miejscowego. Co jest nadrzędne – rysunek czy tekst planu?

Wypadki na budowie, a odpowiedzialność inwestora

Zmiany w podatku od nieruchomości już w 2025 r. Co oznaczają w praktyce dla branży nieruchomości komercyjnych?

Ukraińscy inwestorzy w Polsce. Kluczowe preferencje i wyzwania rynku nieruchomości

Inwestycje w condo i aparthotele. Jak nie wpaść na minę?

Tereny poprzemysłowe pod nowe inwestycje. Kluczowe aspekty badań środowiskowych

Cyfryzacja, BIM coraz powszechniejsze wśród deweloperów. Raport Autodesk

Elementy dekoracyjne budynku, a parametry zabudowy. Czy wliczamy je do powierzchni zabudowy i powierzchni całkowitej?

Prefabrykacja budynków w praktyce. Co musi wiedzieć inwestor?

Przyszłość sprzedaży w XXI wieku. Sprzedaż to gra psychologiczna

Wyzwania inwestorskie przy renowacji Hotelu Bulwar**** Polityka, uznaniowość i walka z czasem

MARKETING W BRANŻY NIERUCHOMOŚCI

box pisanie artykułów

Pisanie artykułów i współpraca z redakcjami. Jak Cię piszą, tak Cię widzą!

Redakcja INVESTOR REE - 6 lutego, 2025

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2023 Pisanie artykułów, postów, komentarzy jest nieodłącznym elementem budowania marek osobistych i firmowych. Niektórzy chcieliby pisać,...

Marketing Nieruchomości

Jak prowadzić social media w branży nieruchomości w 2025 roku? Wskazówki i przykłady.

Redakcja INVESTOR REE - 5 lutego, 2025

Specyfika dynamiki i różnorodności branży nieruchomości Branża nieruchomości to jedno z najbardziej konkurencyjnych i dynamicznych środowisk na rynku. Wzrost cen nieruchomości, zmieniające się preferencje konsumentów...

Oszustwa na rynku nieruchomości. Jak nie dać się obietnicom bez pokrycia?

Jak dostosować przekaz marketingowy do klientów w branży budowlanej?

Przyszłość sprzedaży w XXI wieku. Sprzedaż to gra psychologiczna

Bogactwo na scenie wydarzeń rynku nieruchomości

Kogo wysłać jako prelegenta na konferencję rynku nieruchomości?

Ile kosztuje budowanie marki osobistej w branży nieruchomości? Justyna Sprawka

Inwestowanie w nieruchomości branży eventowej. Czy polityka przestrzenna miast wspiera inwestorów?

Czy budowanie kobiecej marki może być droższe i dłuższe? Cybernetyczny komentarz do artykułu o markach osobistych

Silna męska marka osobista. Czy mężczyźni rodzą się z pewnością siebie?

Silna kobieca marka osobista w nieruchomościach. Stereotypy czy własne ograniczenia?”

Prawa autorskie do utworów w branży nieruchomości. Nie zostawiaj sprawy ogólnym przepisom prawa

Tożsamość marki na rynku nieruchomości. Jak zaszufladkują Twoją treść?

Marketing nieruchomości. Jak skutecznie sprzedać magazyn?

Pierwszy w historii Pawilon Wodny na konferencji COP26

Grzeszki marketingowe branży nieruchomości. Okiem redaktor naczelnej.

Jak dzisiaj wygląda organizacja spotkań branżowych? Spotkania stacjonarne, transmisje i działania employer brandingowe.

MARKA OSOBISTA

box brand

Tożsamość marki na rynku nieruchomości. Jak zaszufladkują Twoją treść?

Redakcja INVESTOR REE - 14 października, 2022

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 Dobrze wykreowany wizerunek brandu jest jak ubranie stanowiące o jego jakości i prestiżu. Ujednolicony, koherentny...

JAK CIŚ PISZĄ TAK cIĘ WIDZĄ

box pisanie artykułów

Pisanie artykułów i współpraca z redakcjami. Jak Cię piszą, tak Cię widzą!

Redakcja INVESTOR REE - 6 lutego, 2025

PATRONATY

Patronaty

Smart City Forum 2026: dwa dni rozmów o bezpieczeństwie i rozwoju nowoczesnych miast

Redakcja INVESTOR REE - 24 kwietnia, 2026

W dniach 25–26 maja 2026 roku w ZEN.COM Expo Rzeszów-Jasionka odbędzie się 22. edycja Smart City Forum – wydarzenia poświęconego rozwojowi nowoczesnych, bezpiecznych i...

Patronaty

Szkolenie „Powierzchnia użytkowa od 13 lutego 2026 r.”

Redakcja INVESTOR REE - 26 stycznia, 2026

INVESTOR Real Estate Expert zaprasza na KURS ON-LINE dla deweloperów mieszkaniowych organizowany przez Dewelopuj.pl. KURS ON-LINE „Powierzchnia sprzedaży mieszkań i domów w procesie deweloperskim...

Patronaty

Smart City Forum 2025: miasta, bezpieczeństwo i cyfrowa odporność

Redakcja INVESTOR REE - 7 listopada, 2025

18–19 listopada 2025 r. w hotelu Arche Hotel Krakowska w Warszawie odbyło się 21. Smart City Forum, zrealizowane równolegle z Kongresem Bezpieczeństwa Polski –...

Patronaty

IV Ogólnopolska Konferencja PIRM & ŚSRM „AKTYWNOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI – KIERUNKI ROZWOJU”

Redakcja INVESTOR REE - 28 sierpnia, 2025

IV Ogólnopolska Konferencja PIRM & ŚSRM "AKTYWNOŚĆ NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - KIERUNKI ROZWOJU" 2-4 października 2025 r. Hotel Villa Verde****, Zawiercie, woj. śląskie Jest to już IV edycja...

Kongres Bezpieczeństwo Polski w Rzeszowie-Jasionce – wspólny front na rzecz bezpiecznej przyszłości

Podsumowanie jubileuszowej edycji Forum Rynku Nieruchomości, czyli 15-lecie pełne wiedzy, inspiracji i podsumowań

Zostań Partnerem lub Wystawcą Forum Dostępności 2025!

Smart City Forum 2025 – Miasta przyszłości spotykają się w Rzeszowie

Rzeszów gospodarzem Kongresu Bezpieczeństwo Polski! Dyskusje o bezpiecznej Polsce już w czerwcu.

Serce Sopotu po raz 15. zabije w rytmie branży nieruchomości – Forum Rynku Nieruchomości 2025

RECAMP#15 – rekordowa edycja pełna inspiracji i wsparcia

RECAMP#15 – Konferencja, która wyznacza nowe standardy w branży nieruchomości już w marcu 2025!

BIM DAYS 2024 | Cyfrowe szanse – o cyfryzacji budownictwa już od 10 lat

Oszustwa na rynku nieruchomości. Jak nie dać się obietnicom bez pokrycia?

Innowacje dla Miast Przyszłości – 19. Smart City Forum

Podsumowanie drugiej edycji Forum Dostępności

VLOG (O)BŁĘDNY INWESTOR

box jak czytać UOKIK 2026

Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej – literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów

Redakcja INVESTOR REE - 22 lutego, 2026

Stan prawny na dzień 16.02.2026 r. Jak czytać art. 5a ustawy deweloperskiej - literalnie czy systemowo? Stanowisko UOKIK z 16.02.2026 r. w zakresie liczenia powierzchni...

box stanowisko uokik 2026

Stanowisko UOKIK w zakresie liczenia powierzchni lokali i domów 2026 r.

Redakcja INVESTOR REE - 17 lutego, 2026

Stan prawny na dzień 16.02.2026 r. W dniu 16.02.2026 r. pojawiła się odpowiedź UOKIK na pismo Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) w zakresie interpretacji ustawy...

UOKIK wprowadza w błąd deweloperów i nabywców lokali i domów w zakresie liczenia powierzchni użytkowej!

Pomieszczenia przynależne do lokalu -(O)Błędny Inwestor – ADRIAN HOŁUB

Schody a powierzchnia użytkowa lokalu (O)Błędny Inwestor – Adrian Hołub

Video – Intensywność zabudowy – (O)Błędny Inwestor

Video – Wysokość budynku – (O)Błędny Inwestor

VIDEO – Powierzchnia użytkowa do podatku od nieruchomości, a powierzchnia w EGIB – (O)Błędny Inwestor

VIDEO – Problemy przy uzyskiwaniu zaświadczenia o samodzielności lokali – (O)Błędny Inwestor

Video – Warunki zabudowy cz.1 – (O)Błędny Inwestor

RYNEK PRACY

Pracownicy głupcze! Mimo dobrych warunków makroekonomicznych to rynek pracy hamuje koniunkturę w nieruchomościach

Rynek pracy Redakcja INVESTOR REE - 23 października, 2025

Obiektywne warunki makroekonomiczne powinny sprzyjać wzrostowi sprzedaży na rynku deweloperskim, jednak od początku roku rynek ten mierzy się ze stagnacją. Eksperci BIG DATA RynekPierwotny.pl...

Więcej

Praca w nieruchomościach bez doświadczenia – jak zacząć?

Rynek pracy Redakcja INVESTOR REE - 25 lutego, 2025

Rynek nieruchomości w Polsce oferuje wiele możliwości zatrudnienia, a praca w nieruchomościach może być dostępna nawet dla osób bez doświadczenia. Wielu przyszłych agentów zastanawia...

Więcej

WSPÓŁPRACA REDAKTORSKA