-5.1 C
Warszawa
wtorek, 19 października, 2021
Strona główna Wydarzenia Akademia Inwestora - Strategia zarządzania powierzchniami do celów najmu

Akademia Inwestora „Strategia Zarządzania powierzchniami do celów najmu”

Szkolimy w całej Polsce
stacjonarnie i on-line

Akademia Inwestora „Strategia zarządzania powierzchniami do celów najmu.” organizowana przez INVESTOR i GEODETIC ma na celu pokazanie ogólnopolskich praktyk rynkowych w zakresie zarządzania powierzchniami do celów najmu. Szczególny nacisk zostanie położony na nagminnie popełniane błędy w doborze norm pomiaru powierzchni do celów najmu. Omówione zostaną błędy w umowach najmu, w załącznikach graficznych do umów oraz w rent-rollu. Główny prowadzący Adrian Hołub dysponuje 13-wieloletnim doświadczeniem wynikającym z pomiaru ponad 7 mln m2 powierzchni.


DLA KOGO?

Akademia jest dedykowana dla inwestora, property-, asset, – lease-, project -managera, radców prawnych i prawników obsługujących właścicieli i zarządców nieruchomości, zarządów firm i funduszy inwestycyjnych i doradców nieruchomości. Wśród szanownego grona uczestników podczas zamkniętych szkoleń oraz otwartej Akademii Inwestora z 30.05.2019 r. znaleźli się przedstawiciele: Strabag, PHN, Budimex Nieruchomości, HB Reavis, HRA Architekci, Metro Properties, Nuvalu Polska, Ekolan, Skanska, Ghelamco, Illiard, Torus, Allcon, 3TOffice Park, BNP Paribas Real Estate, M&A Capital S.A.R.L., Spaceplan, Grupa BUMA, Satoria Group, Sadkowski i Wspólnicy, Gerente, A&A Marketing, RWS Investment Group, NAI Estate Fellows, Leroy Merlin, LHI, Ochnik Development, Master Management Group, Immobel, Yareal, Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, Invest Office, Commercial Real Estate Broker & Advisor, Ultranet, Apricot, DTZ, Instytut Lotnictwa i wiele innych.

+14
lat doświadczenia w nieruchomosciach
+7 mln
m2 obsłużonych powierzchni
+1000
corocznie szkolonych ekspertów
+150
napisanych publikacji branżowych
+100
wygłoszonych prelekcji w branży nieruchomosci
+250
partnerów polskich i międzynarodowych
+100
referencji, nagród i wyróżnień
4
Uczelnie z prowadzonymi wykładami

PROGRAM

08:30-09:20

Rejestracja uczestników, poranna kawa i sesja networkingowa


09:20-09:30

Powitanie


09:30-10:15

Strategiczne podejście do zarządzania powierzchniami najmu

  • Błędy popełniane przez zlecających pomiary
  • Modyfikacje norm dają do 13% więcej powierzchni najmu
  • Powierzchnia najmu w ujęciach inwestorów (różne praktyki – przekrój ogólnopolski).
  • Model zarządzania powierzchniami.

10:15-12:30

Jaką powierzchnię wynajmować w biurowcu, kamienicy, magazynie czy centrum handlowym? Case Study

Powierzchnia najmu w biurowcach

  • Normy dedykowane powierzchni biurowej
  • Która norma da największe powierzchnie najmu
  • Model wynajmu powierzchni biurowej
  • Błędy i pułapki przy wynajmie powierzchni biurowej
  • Błędy etapowego zlecania pomiarów do celów najmu
  • Zmiany aranżacji biur

Powierzchnia najmu biur w kamienicach

  • Autorskie wytyczne wynajmu powierzchni w kamienicach
  • Jak wynająć powierzchnię większą niż powierzchnia budynku

Powierzchnia najmu w magazynach

  • Normy dedykowane powierzchni magazynowej
  • Liczenie współczynników powierzchni wspólnych
  • Kiedy powierzchnia antresoli zwiększa powierzchnie najmu?
  • Pomiary do wynajmu modułowego

Powierzchnia najmu w galeriach i retail parkach

  • Normy dedykowane obiektom handlowym
  • Rozbieżne definicje GLA – norma a praktyka
  • Błędy etapowego zlecania pomiarów do celów najmu
  • Zmiany aranżacji

12:30-13:30

Przerwa na lunch i networking


13:30-14:30

Zapisy umów najmu. Case Study

  • Ujmowanie współczynników powierzchni wspólnych w umowach najmu – dobre i złe praktyki.
  • Zapisywanie modyfikacji norm w umowach najmu.
  • Najbardziej konfliktowe zapisy umów najmu.
  • Przygotowywanie załączników graficznych do umów najmu.

14:30-14:45

Sesja networkingowa, przerwa kawowa


14:45-15:45

Zarządzanie powierzchniami z poziomu rent-roll? Case Study

  • Normy dedykowane powierzchni biurowej
  • Model wynajmu powierzchni biurowej
  • Błędy i pułapki przy wynajmie powierzchni biurowej
  • Zmiany aranżacji powierzchni najemców a rent-roll
  • Jak połączyć dane rent-roll z pomiarami geodezyjnymi powierzchni najmu?
  • Kontrola wyników pomiaru w tabeli rent-roll
  • Błędy popełniane przy wypełnianiu deklaracji podatkowych do podatku od nieruchomości.

15:45-16:45

Zakończenie i czas na rozmowy w kuluarach


PRELEGENCI


WYBRANE OPINIE

Nie musisz wierzyć nam na słowo

Zaufaj Uczestnikom Akademii Inwestora, Akademii Deweloperskich, Ogólnopolskich Kongresów i wykładów na uczelniach Państwowych. Corocznie szkolimy 1000 osób. Zobacz ponad 100 opinii.

Kawał fachowej, praktycznej wiedzy przedstawionej w poukładany sposób. Przekazane językiem, który czyni temat zrozumiałym!! - Akademia Deweloperska 16-17 stycznia 2020

Adam Kruss

CFO w 5th Avenue Holding S.A.

Bardzo ciekawe tematy, poparte praktyczną wiedzą. Prowadzący to profesjonalista. Kolejny raz dowiaduję się nowych rzeczy praktycznych w ciekawy sposób. - Akademia Deweloperska 26-27.09.19

Magdalena Filipek – Lejman

Wicedyrektor biura majątkowego PAN

Jak zwykle profesjonalnie i wyczerpująco na każdy temat związany z nieruchomościami. Tutaj jest odpowiedź na każde pytanie. - Geodetic Rent-Roll, 30.05.19

Sylwia Pytko-Burska – Asset Manager

M&A Capital S.A.R.L.

Gorąco polecam szkolenia organizowane przez geodetic.co! Jest to kompedium wiedzy dla specjalistów z rynku nieruchomości. Szkolenie przeprowadzone w przystępnej i zrozumiałej formie. - Geodetic Rent-Roll, 30.05.19

Adam Jakubowski

Operations Director w BNP Paribas Real Estate

Super! Bardzo praktyczne! Polecam. - Akademia Inwestora Warszawa 07.02.2018

Adam Skóra

Residential Department Manager w Ghelamco

Spotkanie bardzo merytoryczne, poruszane tematy można odnieść do swojej pracy, wykorzystywać i poszerzać. Fantastyczne przykłady praktyczne! - Akademia Legal & Technical Due Diligence – 20.09.2018

Alicja Jakubiec

Junior Property Negotiator w CBRE

Bardzo interesujące spotkanie poruszające ważne kwestie dotyczące przygotowania opracowania due diligence. Chętnie będę uczestniczyła w kolejnych spotkaniach. Poruszane były prawdziwe historie na projektach, co jest najlepszą formą nauki „na błędach”. Po prostu konkretne przykłady. BRAWO!. - Akademia Legal & Technical Due Diligence – 20.09.2018

Dagmara Jarmicka

Lodz Office Director w Europtima

Bardzo ciekawe spotkanie, praktyczne. Gratuluję.

Joanna Kolew-Książak

Dyrektor biura zarządzania zabezpieczeniami w Bank Handlowy w Warszawie S.A.


ZOBACZ ZAPOWIEDŹ

To co liczy się na naszych wydarzeniach to praktyka, merytoryka, przykłady i przedstawianie wymiernych korzyści i strat w procesach inwestycyjnych. Otwarta dyskusja z uczestnikami i przedstawianie licznych błędów, z którymi stykamy się w praktyce zawodowej to element, który cenimy sobie najbardziej. Corocznie szkolimy 1000 ekspertów rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych i wielu z nich jest na różnych naszych wydarzeniach. Ale nie musisz wierzyć nam na słowo. Przeczytaj opinie uczestników i zobacz fragmenty Akademii Inwestora, Akademii Deweloperskich, Ogólnopolskich Kongresów możesz zobaczyć na naszym Kanale YouTube. Sam zdecyduj czy odpowiada Ci forma naszych wydarzeń.


CEL AKADEMII

zrozumiesz kwestie doboru odpowiednich norm do odpowiednich celów
zwiększysz zyski z najmu
zwiększysz zyski ze sprzedaży budynku
poznasz rynkowe zasady pomiaru powierzchni do celu najmu w rożnych rodzajach budynków
poznasz modyfikacje norm pomiaru powierzchni praktykowane w Polsce
dowiesz się, jakimi zapisami w zakresie powierzchni zabezpieczyć umowę najmu (prawnicy nie mają tej wiedzy)
zobaczysz przykładowe załączniki graficzne niezbędne do umów najmu
dowiesz się jak operować współczynnikami powierzchni wspólnych piętrowych i budynkowych
wyeliminujesz konflikty z najemcami
ułatwisz zarządzanie budynkiem całemu zespołowi
ułatwisz zarządzenie rent-rollem i wyeliminujesz błędy
zobaczysz, gdzie zwyżasz kwoty podatku od nieruchomości


ŻELAZNE ZASADY KOMERCJALIZACJI POWIERZCHNI BIUROWYCH

Każdy właściciel nieruchomości budując budynek biurowy w jak najszybszym czasie chce uzyskać zwrot kosztów i liczyć zyski z najmu. Zyski, które przekładają się bezpośrednio na powierzchnie. Przecież to na podstawie m2 sprzedawane są nieruchomości, wyliczana jest cena najmu, opłat, itp. Dlaczego, więc ciągle tak wielu inwestorów bagatelizuje strategiczne i kompleksowe podejście do pomiaru powierzchni? Jaki wpływ na zyski ma powierzchnia budynku? I jak to się dzieje, że w tym samym biurowcu powierzchnia różni się o kilka a nawet kilkanaście procent w stosunku do powierzchni projektowanej?

Modern urban architecture. Abstract background

SZKOLIMY W CAŁEJ POLSCE

Akademia Inwestora

„Strategia Zarządzania powierzchniami do celów najmu”

Prowadzimy szkolenia w siedzibach firm lub online.

W zależności od potrzeb Klienta akademia może być jednodniowa lub kilkudniowa.

W celu ustalenia daty i miejsca akademii prosimy o kontakt indywidualny.

Organizacja zamkniętej Akademii Inwestora w danej firmie zostanie potwierdzona e-mailowo przez zespół INVESTOR & GEODETIC.


KONTAKT

Monika Hołub
Redaktor Naczelna INVESTOR REE
+48 785 041 079
monika.holub@investorrealestateespert.co

ZOSTAŃ PARTNEREM

Udział w roli Partnera to wyjątkowa okazja do zaprezentowania doświadczeń oraz rozwiązań wśród decydentów odpowiedzialnych za budowę i rozwój podejścia architektonicznego w organizacjach. Wygłoś własną prelekcję, weź udział w panelu dyskusyjnym lub przekaż merytoryczne materiały uczestnikom wydarzenia. Każdy Partner otrzymuje kilka wejściówek dla swoich pracowników, klientów lub partnerów.

wtorek, 19 października, 2021
Nie można kopiować treści tej strony.