Biurowiec Q22 zielony i bezpieczny
Q22, jeden z bardziej prestiżowych biurowców zlokalizowanych w centrum Warszawy, od początku 2021 r. korzysta wyłącznie z energii elektrycznej pochodzącej ze źródeł odnawialnych. Natomiast na koniec 2020 r. budynek uzyskał certyfikat międzynarodowego laboratorium badawczego SGS, które przeprowadziło w budynku audyt bezpieczeństwa i procedur związanych m.in. z Covid-19. Właścicielem Q22 jest Invesco Real Estate European Fund (IREEF), a zarządcą firma CBRE.
Q22 to jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie i ekologicznych budynków, co zostało potwierdzone certyfikatem BREEAM-Exellent, który posiada tylko kilkanaście obiektów w całej Polsce. Od stycznia 2021 r. biurowiec jest w pełni zasilany zieloną energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych (farm wiatrowych). To pierwszy projekt w portfelu Invesco, właściciela budynku w Polsce z takim certyfikatem.
Inwestor wraz z zarządcą, poszli także o krok dalej w zapewnieniu najbezpieczniejszych warunków pracy najemcom biurowca. Pod koniec 2020 r. niezależne, międzynarodowe laboratorium badawcze SGS przeprowadziło w budynku audyt bezpieczeństwa i czystości pod względem wprowadzonych procedur, oceny protokołów i stosowanych środków czystości oraz dokładności sprzątania. Co więcej, oprócz pobrania próbek pod kątem bakterii i drobnoustrojów, zostało pobrane kilkanaście próbek pod kątem COVID-19. Budynek Q22 przeszedł pomyślnie wszystkie badania oraz ocenę czystości. Jednocześnie w ciągu najbliższego roku kilkukrotnie w budynku pojawią się niezapowiedziani przedstawiciele laboratorium w celu dokonania ponownej oceny i weryfikacji utrzymania należytego poziomu czystości.
– Q22 to jeden z flagowych projektów w naszym portfelu nieruchomości w Polsce. Strategię świadomego podejścia do tematów ekologicznych wprowadzamy w naszych obiektach od początku obecności w Polsce. Korzystanie w 100% z energii ze źródeł odnawialnych jest kolejnym i naturalnym dla nas kierunkiem, który zamierzamy kontynuować poprzez działania mające na celu ograniczenia emisji CO2. Równie ważne jest dla nas bezpieczeństwo pracowników i klientów naszych obiektów, dlatego zdecydowaliśmy się na audyt Q22 przez niezależne, międzynarodowe laboratorium badawcze SGS, które oceniło zarówno nasze procedury, jak i samą czystość obiektu i wdrożone środki bezpieczeństwa – mówi Anna Szelc, Dyrektor Asset Management Invesco Real Estate w Polsce.
Biurowiec Q22 zlokalizowany jest przy Al. Jana Pawła II 22. Budynek ma 155 metrów wysokości i powierzchnię najmu na poziomie 53 tys. mkw. Wśród najemców znajdują się m.in. takie firmy jak Deloitte, Allegro, Linklaters, Boston Scientific, William Demant, Citi Handlowy czy Puro Hotels. Budynek został oddany do użytku w lipcu 2016 roku. Oprócz powierzchni biurowej, Q22 dysponuje 5-kondygnacyjną podziemną halą garażową oraz oferuje lokale handlowo-usługowe, w tym m.in. restauracje, klub fitness oraz sale konferencyjne.
– Budynek Q22 znalazł się pod naszą opieką niemal rok temu. W tym czasie przez rynek przetoczyła się duża fala niepewności co do warunków pracy w biurach. Bardzo cieszy mnie fakt, że wspólnie z właścicielem udało się wypracować procedury bezpieczeństwa w obiekcie, które zostały potwierdzone przez niezależny audyt i co więcej będą regularnie monitorowane. Do tego proekologiczne i świadome podejście inwestora doskonale współgra ze zobowiązaniem CBRE aby minimalizować ślad węglowy w zarządzanych przez nas obiektach – mówi Paweł Kotlarski, Associate Director, Key Account Manager CBRE.
O CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE), spółka z listy Fortune 500 i S&P 500 z siedzibą w Los Angeles, jest największą na świecie firmą doradczą świadczącą usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjną (na podstawie przychodów z 2019 r.). Firma zatrudnia ponad 100 000 pracowników (nie wliczając podmiotów stowarzyszonych i partnerskich) i obsługuje inwestorów i najemców nieruchomości za pośrednictwem ponad 530 biur na całym świecie. CBRE oferuje szeroki zakres zintegrowanych usług, doradztwo strategiczne w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami oraz projektami, administrację firm, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.cbre.pl.
