MAN Małopole
PAREF – nowy inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, zakupił budynek MAN Truck & Bus Center w Małopolu
MAN Truck & Bus Center, znajdujące się w Małopolu pod Warszawą, zostało sprzedane przez 7R do funduszu Interpierre Europe Centrale zarządzanego przez PAREF Gestion z grupy PAREF, międzynarodowej firmy inwestycyjnej oraz zarządzającej aktywami. Zespół Avison Young reprezentował w przebiegu transakcji sprzedającego.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Granicznej 3 w Małopolu, około 35 kilometrów od centrum Warszawy, bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S8, łączącej wiele miast na linii północny-wschód – południowy-zachód Polski. Ta dogodna lokalizacja przyciągnęła wiele firm. W okolicy swoje zakłady produkcyjne bądź magazyny mają np. największy w Polsce producent wypieków Inter Europol, Grodno (centrum dystrybucyjne), dealer pojazdów ciężarowych Volvo i Renault, IVM Chemicals, Żabka (planowane centrum dystrybucyjne), etc.
MAN Truck & Bus Center to nowoczesny budynek, oferujący 2 510 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, na którą składają się serwis pojazdów wraz z myjnią, a także 2-piętrowa przestrzeń biurowa. Budynek jest w całości wynajęty firmie MAN Truck & Bus Polska – firmie z grupy Volkswagen, zajmującej się sprzedażą i serwisowaniem pojazdów ciężarowych.
„Ogromnie cieszy nas ta pierwsza w Polsce akwizycja zrealizowana w ramach naszego nowego funduszu SCPI Interpierre Europe Centrale. Centrum MAN w Małopolu idealnie wpisuje się w strategię inwestycyjną funduszu, w ramach której planujemy pozyskiwać nieruchomości z atrakcyjnym najemcą, długą umową najmu, dobrze skomunikowane. Pragniemy zbudować portfel aktywów wysokiej jakości, które będą generowały atrakcyjne zyski.” – komentuje Anne Schwartz, Managing Director, PAREF Gestion.
Fundusz Interpierre Europe Centrale powstał we wrześniu 2020 roku. Strategia funduszu jest oparta na pozyskiwaniu nieruchomości logistycznych i biurowych w Europie Centralnej, a szczególnie w Polsce, Czechach i na Węgrzech.
“Centrum MAN w Małopolu, wynajęte międzynarodowej firmie z branży pojazdów ciężarowych, to nieruchomość, która oferuje stabilny przychód właścicielowi. Jesteśmy zadowoleni, że zyskała ona uznanie PAREF, którego jednocześnie mieliśmy przyjemność wprowadzić na polski rynek inwestycyjny.” – komentuje Bartłomiej Krzyżak, Director, Investment w Avison Young w Polsce.
Sprzedający korzystał również z porad prawnych kancelarii SSW, z kolei Dentons doradzał kupującemu.
PAREF Group
PAREF Group działa na dwóch uzupełniających się polach: inwestując w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe głównie w obszarze Paryża (SIIC PAREF; 0,2 miliarda EUR w aktywach na 31 grudnia 2020 roku); oraz zarządzając aktywami w imieniu podmiotów trzecich poprzez PAREF Gestion (wartość portfela na poziomie 1,8 miliarda EUR na 31 grudnia 2020 roku) oraz poprzez PAREF Investment Management (wartość portfela na poziomie 0,4 miliarda EUR na 31 grudnia 2020 roku).
PAREF jest firmą notowaną na giełdzie Euronext Paris, Compartment C, ISIN FR00110263202 – Ticker PAR. Więcej informacji na temat firmy: www.paref.com
Avison Young
Avison Young jest międzynarodową firmą doradczą działającą na rynku nieruchomości, stworzoną, aby generować realną wartość ekonomiczną, społeczną i środowiskową w oparciu o ludzi i dla ludzi. Główna siedziba firmy znajduje się w Toronto w Kanadzie. Avison Young wyróżnia się globalną współpracą partnerów firmy na całym świecie, którzy wspólnie i każdy z osobna mają wpływ na działania i rozwój firmy. Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych firma świadczy usługi doradztwa inwestycyjnego oraz technicznego i zarządzania projektami.
7R
7R SA to dynamicznie rozwijający się deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizujący się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem. Realizuje zarówno centra magazynowe i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców, jak również obiekty typu BTS. W portfolio 7R znajdują się wielkopowierzchniowe parki logistyczne oraz miejskie magazyny typu Small Business Unit tworzące sieć 7R City Flex Last Mile Logistics. Do tej pory firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni 740 000 mkw., natomiast na różnych etapach inwestycyjnych znajduje się ponad 1,6 mln mkw. w wielu lokalizacjach, na terenie całej Polski.
