-5.1 C
Warszawa
czwartek, 22 lutego, 2024

Inwestycja deweloperska krok po kroku. Dwudniowa Akademia CREDITS.

Strona głównaWydarzeniaPatronatyInwestycja deweloperska krok po kroku. Dwudniowa Akademia CREDITS.

TO CIĘ MOŻE ZAINTERESOWAĆ

Kompleksowe szkolenie Credits 
Warszawa, 08-09.06.2021
DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Centre Warsaw

DLA KOGO?

Weź udział w szkoleniu a zyskasz kompletny zespół ekspertów, z którymi zrealizujesz każdą inwestycję deweloperską od zakupu działki po marketing i sprzedaż. 

To szkolenie przyda Ci się jeśli:

  • Planujesz rozpoczęcie jednej z pierwszych inwestycji deweloperskich
  • Chcesz poznać błędy, które przy pierwszych inwestycjach deweloperskich powodują największy wzrost kosztów
  • Chcesz wiedzieć, które działania najbardziej opóźniają zakończenie inwestycji o 6 miesięcy
  • Działasz w branży budowlanej lub nieruchomości  i chcesz poszerzyć swój biznes o działalność deweloperską
  • Kupiłeś już działkę lub planujesz jej zakup i chcesz wiedzieć, jakie są dalsze kroki projektu deweloperskiego
  • Zastanawiasz się, jaką formę działalności wybrać i jak właściwie ją rozliczać
  • Interesuje Cię kredyt deweloperski i zasady współpracy z inwestorem zewnętrznym
  • Chcesz skorzystać z wiedzy praktyków z wieloletnim doświadczeniem

PROGRAM

Dzień I

Przygotowanie formalne – od pomysłu do realizacji projektu 

Od czego zacząć przygotowania do inwestycji i jej finansowania? 

Sposoby finansowania projektu deweloperskiego 

Na czym polega wstępna analiza inwestycji i dlaczego jest tak ważna? 

Analiza techniczna działki

Na co zwrócić uwagę przed ostatecznym zakupem działki?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i warunki zabudowy

Dlaczego współpraca z architektem na tym etapie jest ważna? 

Analiza chłonności działki

Odpowiednia powierzchnia nieruchomości – czym się kierować

Projekt gotowy, indywidualny czy z adaptacją? 

Rodzaje zabudowy dla początkujących – wady i zalety

Proces uzyskania pozwolenia na budowę

Forma prowadzonej działalności a podejście banków

Kiedy trzeba wybrać formę prawną?

W jakich przypadkach bank może odmówić udzielenia kredytu i dlaczego?

Funkcjonowanie spółki celowej

Analiza umowy z generalnym wykonawcą

Księgowość spółki deweloperskiej

Dzień II

Analiza finansowa projektu deweloperskiego

Co powinien zawierać dobrze przygotowany biznes plan

Wpływ opóźnień w sprzedaży na rentowność projektu 

Proces uzyskania kredytu deweloperskiego

Wycena inwestycji w ujęciu bankowym

Finansowanie za pomocą inwestora zewnętrznego

Jak obliczyć stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału?

Jak zabezpieczyć inwestora i dewelopera?

Wskazówki dla początkujących deweloperów

Na co zwrócić uwagę przy wyborze generalnego wykonawcy?

Najczęściej popełniane błędy

Rachunki powiernicze a ustawa deweloperska

Rodzaje rachunków powierniczych

Funkcjonowanie rachunków powierniczych oraz sposoby ich rozliczania

Przygotowanie biura sprzedaży

Obsługa kupujących ubiegających się o kredyt hipoteczny

Obowiązek informacyjny względem nabywcy

Marketing dla dewelopera

Określenie grup docelowych i plan sprzedaży

Prelegenci

Anita Gruca – Ekspert kredytowy Credits sp. z o. o.

Z rynkiem finansowym związana od 7 lat. Specjalizuje się w przygotowaniu formalnym i finansowym projektów deweloperskich, pomocy w uzyskaniu finansowania oraz rozliczeniu inwestycji deweloperskiej. Z powodzeniem zajmuje się również wsparciem biur sprzedaży inwestycji deweloperskich w zakresie uzyskania kredytów hipotecznych dla nabywców.

Krzysztof Żak – Prezes zarządu Credits sp. z o. o.

Przedsiębiorca aktywnie działający w branży kredytowej, inwestycyjnej oraz produkcyjnej. Wspólnik, prezes lub członek zarządu w ponad 20 spółkach. Doradca przy procesach pozyskania finansowania dla spółek od start-up po spółki akcyjne, gdzie jego największy klient generuje ponad 230 MLN PLN rocznego przychodu.

Adrian Hołub – Współwłaściciel i Członek Zarządu Geodetic

Niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, Trener, Publicysta branżowy, Wykładowca akademicki, Inwestor nieruchomości, Geodeta. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic i innych. Doradca i wykonawca analiz due diligence dla budynków komercyjnych i mieszkaniowych.

Piotr Lewandowski – Założyciel pracowni A8 Architektura i jej główny projektant

Przed spełnieniem marzenia o tworzeniu na własną rękę współpracował z renomowanymi, warszawskimi architektami. Projektuje od 1998 roku; uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń ‒ od 2007 roku. W A8 Architektura nie tylko zarządza zespołem ekspertów, ale też czuwa nad najwyższą jakością projektów oraz oryginalnością koncepcji, oferowanych Klientom.

Monika Widacka – Partner w Widacki, Widacka, Podsiedlik Adwokaci i Radcowie Prawni Spółka Partnerska

Specjalizuje się w prawie karnym gospodarczym, ze szczególnym uwzględnieniem postępowań karno-skarbowych oraz prawie gospodarczym. Ponadto doradza klientom w transakcjach M&A, restrukturyzacjach grup kapitałowych, bieżącej obsłudze korporacyjnej spółek prawa handlowego, w tym spółek publicznych. 

Katarzyna Zaitz-Żak – Właściciel i prezes Biura Rachunkowego Legante

Właściciel i prezes Biura Rachunkowego Legante. Certyfikowana księgowa z ponad 10 letnim doświadczeniem. Z sukcesem prowadzi rozliczenia podatkowe ponad 220 podmiotów i zarządza zespołem kilkunastu osób. Kierowana przez nią firma dostosowuje swoje usługi do potrzeb indywidualnych klienta, gdzie wysoką jakość usług zapewnia zespół księgowy o długoletnim doświadczeniu w pracy dla wielu branż, m.in: medycznej, reklamowej, budowlanej, transportowej, FMCG oraz finansowej. 

Łukasz Citków – Przedsiębiorca od lat związany z rynkiem nieruchomości

Inwestuje praktycznie we wszystkich obszarach związanych z nieruchomościami. Deweloper, działający w sektorze budowy wolnostojących domów jednorodzinnych. Przedsiębiorstwo, którym zarządza oddało do użytku już ponad 25 budynków. Prowadzi firmę zajmująca się profesjonalną obsługą mieszkań na wynajem, dzięki czemu zarządza kilkudziesięcioma pokojami oraz kawalerkami w całej Warszawie.

Krystian Sum – Rzeczoznawca majątkowy, Właściciel SUM Biuro Doradztwa Nieruchomości 

Działa na terenie całej Polski (a stacjonarnie w Warszawie) sporządzając wyceny nieruchomości m.in. dla banków, ale także wszędzie tam gdzie potrzebna jest wartość nieruchomości. Posiada doświadczenie w wycenie nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych, przemysłowych i inwestycyjnych. Ponadto posiada certyfikat 700/2017 wydany przez Związek Banków Polskich – Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych.

MIEJSCE I DATA

DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Centre Warsaw
Skalnicowa 21, 04-797 Warszawa

8-9 czerwca 2021 r
godziny 9:00 – 17:30

ORGANIZATOR

© ℗ Wszelkie prawa zastrzeżone Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu.

ZOSTAŃ W TEMATYCE BIUROWCÓW

WYDARZENIA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

WYDARZENIA INVESTOR REE

ROCZNIK 2023

Nie można kopiować treści tej strony.