M7 Real Estate, w imieniu M7 CEREF II, pozyskało nieruchomość magazynową w Poznaniu od prywatnego inwestora. Zespół doradztwa inwestycyjnego Avison Young zidentyfikował potencjał inwestycyjny nieruchomości i reprezentował w przebiegu transakcji kupującego.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Mogileńskiej 50 w Poznaniu, we wschodniej części miasta, w okolicy Jeziora Malta. Magazyn jest oddalony zaledwie o 3 kilometry od obwodnicy Poznania i o 5 kilometrów od centrum miasta, co umożliwia dogodną komunikację dla pracowników i sprawny transport. Budynek oferuje około 17 000 mkw przestrzeni magazynowej i produkcyjnej oraz około 2 800 mkw powierzchni biurowej. Magazyn Mogileńska jest wynajęty takim specjalistycznym firmom jak HT Laser, Tasko Projekt, FUP czy PLI Logistik.
“Magazyn Mogileńska to dobrze zlokalizowana nieruchomość logistyczna i zakład produkcyjny – typ produktu cieszącego się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Długoterminowe umowy najmu oraz najemcy, których branże oparły się negatywnemu wpływowi COVID-19 – dzięki tym czynnikom udało nam się zamknąć transakcję w zaplanowanych ramach czasowych. Dzięki dobrej relacji z Klientem i znajomości jego kryteriów inwestycyjnych, moglibyśmy znaleźć odpowiedni produkt, który świetnie wpisał się w globalną strategię inwestycyjną M7.”- komentuje Bartlomiej Krzyzak, Senior Director, Investment w Avison Young w Polsce.
Jest to siódma akwizycja w ramach funduszu M7 CEREF II. Planowany wolumen inwestycji w ramach funduszu to ok. 100 milionów Euro.
Kancelaria Allen&Overy reprezentowała w transakcji kupującego.
M7
M7 jest wiodącym specjalistą na paneuropejskim regionalnym rynku nieruchomości komercyjnych dla wielu najemców oraz członkiem grupy kapitałowej M7 Investment Group. Większość udziałów spółki znajduje się w rękach kierownictwa wyższego szczebla, i zatrudnia ona ponad 225 pracowników w 15 krajach europejskich. Zespół M7 zarządza ponad 620 nieruchomościami handlowymi, biurowymi i przemysłowymi o wartości ok. 4,0 mld EUR.
M7 Real Estate Ltd, spółka należąca do grupy kapitałowej M7 Investment Group, koncentruje się na działalności inwestycyjnej w obszarze nieruchomości i zarządzaniu aktywami w ramach M7 Investment Group.
Avison Young
Avison Young jest międzynarodową firmą doradczą działającą na rynku nieruchomości, stworzoną, aby generować realną wartość ekonomiczną, społeczną i środowiskową w oparciu o ludzi i dla ludzi. Główna siedziba firmy znajduje się w Toronto w Kanadzie. Avison Young wyróżnia się globalną współpracą partnerów firmy na całym świecie, którzy wspólnie i każdy z osobna mają wpływ na działania i rozwój firmy. Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych firma świadczy usługi doradztwa inwestycyjnego oraz technicznego i zarządzania projektami.
