-5.1 C
Warszawa
wtorek, 18 maja, 2021

Transformacja cyfrowa – Wpływ Przemysłu 4.0 na projekty dewelopersko-budowlane

Strona główna Technologie w nieruchomościach Transformacja cyfrowa - Wpływ Przemysłu 4.0 na projekty dewelopersko-budowlane

Artykuł opublikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert [3] 2019

Czwarta rewolucja przemysłowa niesie ze sobą kompleksową transformację cyfrową przedsiębiorstw i ich modeli biznesowych (Przemysł 4.0.). Jej osiem filarów ma wpływ również na branżę dewelopersko-budowlaną. Maszyny autonomiczne, produkcja addytywna, rozszerzona rzeczywistość, platforma integrująca systemy budynkowe, Internet Rzeczy, Chmura obliczeniowa Microsoft Azure, Big Data, Analytics to wszystko co wpływa na rozwój wizji smart cities. Poznaj projekty czwartej rewolucji przemysłowej, które Skanska wdrażała z Volvo (Electric Site) i Ikea (BoKlok). Zobacz również, które filary Przemysło 4.0 zastosowaliśmy w budynkach Skanska Spark w Warszawie i Skanska Wave w Gdańsku.

Historia rewolucji przemysłowych

Pierwsza rewolucja przemysłowa związana była z wynalezieniem maszyny parowej, która częściowo zastępowała w zakładach produkcyjnych pracę ludzkich mięśni oraz zmieniła technologię środków komunikacji. Druga rewolucja przemysłowa opierała się na automatyzacji produkcji i wdrożeniu linii produkcyjnych umożliwiających produkcję masową powtarzalnych komponentów. Najbardziej znaną z nich była wdrożona w 1913 roku linia produkcyjna Henry’ego Forda. Kiedy w 1968 roku w Stanach Zjednoczonych Modicon stworzył pierwszy programowalny sterownik logiczny (PLC) – Modicon 084 to znalazł on swoje zastosowanie w przemyśle, infrastrukturze i sektorze budowlanym. Zapoczątkowało to nowy trend – automatykę na powszechną skalę i tym samym trzecią rewolucję przemysłową. Pozwoliło to na wprowadzenie elastycznych modeli produkcji, które polegały na automatyzacji pojedynczych maszyn i procesów. Po trzeciej rewolucji przemysłowej przyszła czwarta, która niesie za sobą kompleksową transformację cyfrową przedsiębiorstw. Umożliwia łączenie urządzeń w ramach cyfrowych ekosystemów, oraz pogłębianie integracji wewnątrz poziomych i pionowych łańcuchów wartości. Obecnie przedsiębiorstwa przechodzą cyfrową transformację, w której zmianom ulegają łańcuchy wartości, produkty, usługi i modele biznesowe. Wyróżnia się osiem filarów czwartej rewolucji przemysłowe, z których większość już dziś ma swoje zastosowanie w branży dewelopersko-budowlanej.

Maszyny Autonomiczne  w Volvo (Electric  Site)

Autonomiczne maszyny Volvo Concept Lab

Jest to pierwszy filar, który obejmuje współpracujące ze sobą maszyny wykorzystujące zaawansowane sensory, cechujące się zestandaryzowanym interfejsem. W przypadku budownictwa dzięki zaprogramowanej sekwencji działań – w oparciu o opracowane modele BIM oraz dane obrazujące ich otoczenie – są one w stanie wykonywać założone zakresy prac. Przykładem zastosowania takich maszyn jest projekt „Electric Site” firm Skanska i Volvo zakładający stworzenie autonomicznego zakładu produkcji kruszywa w kamieniołomie Vikan Kross koło Göteborga w Szwecji – od wydobycia, poprzez kruszenie wstępne, aż po transport, gdzie pracują elektryczne i autonomiczne prototypy maszyn. Te innowacyjne maszyny Volvo CE pozwalają także na elektryfikację wszystkich etapów procesu. To przełomowy krok na drodze do tworzenia nowych metod pracy, zarządzania placem budowy w sposób efektywny, bezpieczny i zmniejszający ślad węglowy.

Produkcja addytywna  w IKEA (BoKlok)

Drugi sektor to Produkcja addytywna pozwalająca na realizację pełnych produktów czy komponentów z wykorzystaniem określonego rodzaju surowców (druk 3D, prefabrykacja, modułowość). Ten rodzaj kreowania łańcucha dostaw wspiera koncepcję dostaw w określonym dla danego projektu czasie (ang. just in time delivery). Ma to szczególne znaczenie, gdy realizujemy projekt deweloperski w centrum miasta, w warunkach ograniczonej powierzchni placu na składowanie materiałów oraz możliwości zajęcia pasa ruchu. Na początku lat 90-tych Skanska i Ikea postanowiły wspólnie opracować koncepcję wysokiej jakości, zrównoważonego i jednocześnie taniego domu łączącego ze sobą wiele elementów produkcji addytywnej. Tak powstał BoKlok.

„Do tej pory w formule BoKlok zbudowano ponad 11 000 domów w Szwecji, Finlandii, Danii i Norwegii. Większość domów BoKlok powstaje w zakładzie produkcyjnym prefabrykacji. Małe apartamenty można zbudować już w ciągu jednego dnia.”

Prefabrykacja domów BoKlok

Ludzie mieszkający w pobliżu placu budowy, gdzie powstaje osiedle w oparciu o koncepcję BoKlok doceniają szybkość realizacji inwestycji, minimalny wpływ na ich codzienne życie – praca jest czysta, spokojna i cicha. Pracownicy realizujący ze strony wykonawcy te projekty podkreślają, że ta formuła wspiera bezpieczeństwo prac na budowie. Z uwagi na ograniczoność zasobów nieodnawialnych stosowanych  w budownictwie projekty te wykonywane są z wykorzystaniem drewna, które jest najbardziej neutralnym dla klimatu i naturalnym materiałem budowlanym. Ma to na celu zminimalizowanie negatywnego wpływu na środowisko. Większość materiałów jest przetwarzana na miejscu, a mniej niż jeden procent zostaje wyrzucony. Ślad węglowy jest mniejszy o 50% w porównaniu z tradycyjnym projektem budowlanym.

Rozszerzona rzeczywistość w budynku Skanska Wave

Kolejny filar to rozszerzona rzeczywistość (ang. augmented reality) to technologia łącząca świat rzeczywisty z generowanym komputerowo hologramem wizualizującym przyszły projekt biurowy w dowolnej skali, również rzeczywistej 1:1. Skanska stosuje  tą technologię na etapie prezentacji projektu dla klientów, by mogli doświadczyć tego jak będzie wyglądało ich biuro w przyszłości, widok z okna ich piętra, lobby na parterze gdy wchodzimy do budynku czy przestrzeń otaczającą budynek. To swoisty spacer w przyszłość dający możliwość odczucia atmosfery miejsca, w którym przyszłości powstanie nowe biuro i miejsca pracy.

Chcesz zobaczyć wizualizację projektu Skanska Wave w Gdańsku i Model BIM Budynku Skanska Spark?

Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu.

Autor artykułu

Anna Tryfon-Bojarska

Innovation Manager w Skanska CDE, CEE Market

© Wszelkie prawa zastrzeżone

proptech

Autorski sposób na dziesięciokrotne zwiększenie powierzchni magazynowej w dwa lata. Case study Ekol Logistics

Autorski sposób na dziesięciokrotne zwiększenie powierzchni magazynowej w dwa lata. Case study Ekol Logistics Praca konsultantów to nie tylko...

Technologiczne drugie życie. Jak proptech sprawia, że starsze budynki są wciąż nowoczesne i funkcjonalne? 5 przykładów

Technologiczne drugie życie. Jak proptech sprawia, że starsze budynki są wciąż nowoczesne i funkcjonalne? 5 przykładów W całej Polsce...

Dziś łatwiej znaleźć pracę niż rok temu. IT rekrutuje pełną parą i szuka nowych biur

Dziś łatwiej znaleźć pracę niż rok temu. IT rekrutuje pełną parą i szuka nowych biur Na początku pandemii co...

Zdalne sterowanie przejawem postępującej cyfryzacji budynków mieszkalnych

Bouygues Immobilier Zajezdnia Wrocław Blue Bolt Zdalne sterowanie przejawem postępującej cyfryzacji budynków mieszkalnych Budynki mieszkalne coraz...
SPONSOROWANE

bim

OPEN BIM – ARCHICAD kreuje nowe możliwości

Idea zastosowania wirtualnego modelu budynku (BIM) w projektowaniu pozwoliła na powstanie wielu skutecznych metod wspomagających procesy planowania i zarządzania przedsięwzięciami budowlanymi. Dotyczyły...

Po co inwestorowi nieaktualny BIM?

5 problemów ograniczających rozwój BIM w Polsce BIM to technologia, wobec której ciężko jest przejść obojętnie myśląc długofalowo. Bardzo...

przemysł 4.0

Biznesowa strategia cyfryzacji w budownictwie

Era Construction 4.0  Artykuł opublikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2019

Transformacja cyfrowa – Wpływ Przemysłu 4.0 na projekty dewelopersko-budowlane

Artykuł opublikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2019 Czwarta rewolucja przemysłowa niesie ze sobą...
SPONSOROWANE

ROCZNIK 2020

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r.

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r. Nadchodzi chaos w powierzchniach i brzydkie budynki

Nieruchomości komercyjne. Czas na przeorganizowania.

Nieruchomości komercyjne Czas na przeorganizowania Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert

Domki do 35m2 na zgłoszenie. Inwestycja krok po kroku.

Domki do 35m2 na zgłoszenie Inwestycja krok po kroku Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...
Nie można kopiować treści tej strony.