-5.1 C
Warszawa
czwartek, 1 grudnia, 2022

Obiekty basenowe: jak zmodernizować w sposób bezpieczny i trwały raz na zawsze?

Strona główna Procesy budowlane Budowa Obiekty basenowe: jak zmodernizować w sposób bezpieczny i trwały raz na zawsze?

To Cię zainteresuje

To Cię zainteresuje

Baseny to obiekty szczególnie trudne z punktu widzenia ochrony przed kondensacją pary wodnej. Jak poradzić sobie z problemem zawilgoconego lub przeciekającego dachu, który jak bumerang powraca pomimo kolejnych prób remontu? Jak rozwiązać typowe bolączki budynków o podwyższonej wilgotności wewnętrznej?
Obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak kryte pływalnie, parki wodne czy centra odnowy biologicznej, chociaż kojarzą się przyjemnym spędzaniem wolnego czasu, stanowią niekiedy źródło niemałej frustracji, straconego czasu i, co gorsza, ogromnych strat finansowych, spowodowanych nie tylko samymi pracami naprawczymi, ale też kosztownymi przestojami w funkcjonowaniu obiektów.
Zdają sobie z tego sprawę właściciele i zarządcy, którzy przez lata borykają się z powracającym problemem zawilgoconych konstrukcji budynkowych, wiedzą też projektanci i wykonawcy poszukujący złotego środka, który raz na zawsze rozwiąże problem kondensacji pary wodnej oraz chronicznie przeciekających dachów.
– Ryzyko kondensacji na ścianach i dachach w tego typu obiektach jest bardzo wysokie, a jego skutki – nierzadko opłakane – podkreśla Łukasz Barcz, ekspert firmy FOAMGLAS. – Do typowych problemów zaliczyć można pogarszanie się parametrów termoizolacyjnych spowodowane wnikaniem wilgoci w głąb przegród, rozwój grzybów i pleśni, korozja metalowych elementów konstrukcyjnych, łuszczenie się warstw wykończeniowych i tworzenie się na ich powierzchni nieestetycznych pęcherzy, przedwczesne starzenie się materiałów budowlanych, a nawet wykruszanie się betonu z powierzchni stropu – wymienia.

Zanim jednak znajdziemy rozwiązanie, skupmy się przez chwilę na przyczynie problemu. Co jest właściwie powodem kondensacji i zawilgoceń w budynku? Kiedy najczęściej ma to miejsce? Aby zrozumieć, w czym dokładnie tkwi problem, musimy zajrzeć w głąb konstrukcji.

Problem, który leży w połowie drogi

Zacznijmy od prostego i powszechnie znanego faktu: woda paruje wraz ze wzrostem temperatury. Zależność ta działa w drugą stronę – im jest zimniej, tym mniej pary wodnej może utrzymać się w danym środowisku. Dla każdej temperatury powietrza lub materiału możemy więc wyznaczyć stopień nasycenia, który określa maksymalną możliwą do utrzymania w układzie ilość pary wodnej. Kiedy owa temperatura spada do wartości, w warunkach której osiąga wilgotność względną 100%, nadmiar pary wodnej wytrąca się w postaci wody kondensacyjnej. To miejsce nazywamy punktem rosy.
W momencie, gdy gęstość pary wodnej po jednej stronie przegrody przewyższa tę na zewnątrz, następuje migracja pary wodnej. Jak można łatwo się domyślić, w przypadku obiektów basenowych jest to zjawisko występujące powszechnie. W pozytywnym scenariuszu migrująca para wodna w całości opuszcza przegrodę, nie wyrządzając żadnych szkód. W niektórych przypadkach, zwłaszcza w sezonie jesienno-zimowym, może się jednak zdarzyć, że punkt rosy znajdzie się wewnątrz konstrukcji. Na przykład w warstwie ocieplenia.
– W obiektach o znacznej wewnętrznej wilgotności względnej oraz wysokim ciśnieniu pary wodnej, takich jak baseny czy centra odnowy biologicznej, szczelność i odporność na przenikanie pary wodnej w warstwie termoizolacji to kwestia fundamentalna. Zastosowanie klasycznych materiałów przepuszczających parę wodną zawsze stanowić będzie pewne ryzyko kondensacji w przegrodzie, a w konsekwencji – pogorszenia właściwości termoizolacyjnych, a nawet możliwych uszkodzeń strukturalnych – wyjaśnia Łukasz Barcz. – Jedynym sposobem na uniknięcie tego ryzyka jest zastosowanie w pełni paroszczelnego materiału termoizolacyjnego – dodaje ekspert FOAMGLAS.

Wilgoć odbita jak od tafli szkła

W tę charakterystykę wpisuje się spienione szkło komórkowe. To, co wyróżnia ten materiał, to unikatowa struktura składająca się z milionów całkowicie szczelnych, hermetycznie zamkniętych komórek powstałych z czystego szkła.
Co najważniejsze, ten niezwykle trwały, a jednocześnie lekki i wszechstronny materiał stanowi barierę nie do pokonania dla wilgoci. Nieskończony współczynnik oporu dyfuzji pary wodnej oznacza, że spienione szkło komórkowe zawsze i w każdych warunkach pozostaje w 100% suche, eliminując ryzyko przenikania kondensatu zarówno do materiału, jak i do zabezpieczanych konstrukcji – niezależnie, czy mamy do czynienia z dachem na podłożu betonowym, drewnianym czy też z blachy trapezowej.
 Dla inwestora, poprawne zastosowanie płyt spienionego szkła komórkowego oznacza definitywny koniec zmartwień o zawilgocony dach, rozwój pleśni i grzybów wewnątrz konstrukcji czy korozję elementów pod izolacją – wyjaśnia Łukasz Barcz. – Ponieważ wydajność cieplna materiału pozostaje bez zmian przez cały okres eksploatacji, architekt ma zaś gwarancję zachowania założonych w projekcie parametrów termoizolacyjnych przegrody – dodaje.

Z góry pewna ochrona

Każdy medal ma dwie strony. Warto zatem podkreślić, że spienione szkło komórkowe nie tylko zapewnia doskonałą ochronę dachu przed wilgocią od wewnątrz, lecz skutecznie zabezpiecza też konstrukcję od zewnątrz. To szczególnie istotne z punktu widzenia dachów płaskich, powszechnie stosowanych w przypadku budownictwa basenowego. Ponieważ dach płaski jest konstrukcją prawie poziomą, gromadzi dużo dodatkowej wody stojącej. Duża ilość wody może się rozproszyć w wyniku nawet niewielkiej nieszczelności, zanim w ogóle zostanie wykryta.


Kiedy konwencjonalne systemy termoizolacyjne z upływem lat tracą swoje właściwości lub ulegają uszkodzeniu, przez co nie są już ani wodoodporne, ani paroszczelne, woda łatwo przenika w głąb i pod termoizolację, siejąc tam prawdziwe spustoszenie. Remedium? Zastosowanie spienionego szkła komórkowego oraz dokładny montaż. Ponieważ woda nie wnika w głąb materiału, jesteśmy w stanie bardzo łatwo zlokalizować ewentualne przecieki, wynikające na przykład z mechanicznego uszkodzenia warstwy pokrycia.
A gdyby tego było mało, spienione szkło komórkowe jest lekkie, niepalne oraz niezwykle odporne na duże obciążenia mechaniczne. To kombinacja właściwości, obok których nie powinien przejść obojętnie żaden architekt, właściciel czy zespół odpowiedzialny za utrzymanie obiektów basenowych!

© ℗ Wszelkie prawa zastrzeżone

Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu.

ROCZNIK INVESTOR REE 2022

POLECAMY
AKADEMIA INWESTORA
AKADEMIA INWESTORA

DUE DILIGENCE NIERUCHOMOŚCI

Reklamy znikną z miast? Czy uchwały krajobrazowe są legalne?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 Oznaczenia obiektu czy reklamy produktowe są istotnym elementem w...

Podział nieruchomości wielobudynkowej. Kiedy nie sprzedasz budynku z wyodrębnioną działką?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 Podział nieruchomości wielobudynkowej musi...

Budowa przyłączy do budynków w ujęciu inwestorskim. Jak uniknąć błędów i nie przepłacać?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 Adrian Hołub, Editor of the INVESTOR REE Geodetic Board...
SPONSOROWANE

PROCESY BUDOWLANE

Kiedy geodeta miejski nie nadąża za przepisami. Komu służy wprowadzanie przepisów po cichu?

Komentarz do artykułu w Przegląd Geodezyjny, numer 10/2022 autor mgr inż. Izabela Bonk - Geodeta Miejski, Dyrektor Wydziału Geodezji i Katastru w...

Rozszerzalność cieplna izolacji technicznych – jak zapobiec mostkom termicznym?

Jednym z problemów przy projektowaniu i wykonywaniu izolacji termicznych rurociągów jest rozszerzalność cieplna materiału izolacyjnego, która może generować znaczące straty ciepła, zwłaszcza...

Jak ocieplić starszy budynek, jednocześnie zabezpieczając go przed ogniem?

Rewitalizacja czy inaczej nadawanie nowego życia starszym obiektom, choć ma wielu zagorzałych zwolenników, nastręcza sporo trudności projektantom i inwestorom. Poza typowymi problemami...

Umowa drogowa. Warunek uzyskania pozwolenia na budowę?

Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert 2022 Choć umowy drogowe są...
SPONSOROWANE

ROCZNIK 2020

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości?

Zaniedbania analiz due diligence. Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości? Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r.

Norma PN-ISO 9836:2015-12 obowiązkowa w projektach budowlanych od 19.09.2020r. Nadchodzi chaos w powierzchniach i brzydkie budynki

Nieruchomości komercyjne. Czas na przeorganizowania.

Nieruchomości komercyjne Czas na przeorganizowania Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real Estate Expert

Domki do 35m2 na zgłoszenie. Inwestycja krok po kroku.

Domki do 35m2 na zgłoszenie Inwestycja krok po kroku Artykuł publikowany w Roczniku INVESTOR Real...
SPONSOROWANE
Nie można kopiować treści tej strony.