-5.1 C
Warszawa
0,00 PLN

Brak produktów w koszyku.

piątek, 14 lutego, 2025

Zmiana sposobu użytkowania budynku nie będzie wymagała złożenia zaświadczenia o zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu? – alert prawny

Strona głównaPrawo nieruchomościZmiana sposobu użytkowania budynku nie będzie wymagała złożenia zaświadczenia o zgodności z...

TO CIĘ MOŻE ZAINTERESOWAĆ

Adrian Kozubowski, Aplikant radcowski, Junior Associate w Szymańczyk Roman Deresz Kancelaria Adwokacka Spółka Partnerska

Zgodnie z obowiązującym przepisem art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane „zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części”. Do zgłoszenia dołączyć należy również dokumenty wymienione w przepisie, w tym zaświadczenie lub kopię zaświadczenia, wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub kopię tej decyzji, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W Sejmie trwają aktualnie pracę nad projektem nowelizacji prawa budowlanego, która wykreślić ma z Prawa budowlanego wymóg dołączenia zaświadczenia o zgodności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Wynika to z tego, że organy administracji architektoniczno-budowlanej same sprawdzają zgodność zamierzenia budowlanego z miejscowym planem i na tym bazują, podejmując decyzję niezależnie od wydanego zaświadczenia w sprawie zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tym samym wymóg złożenia zaświadczenia jest dublowaniem kontroli i tak naprawdę marnowaniem czasu inwestorów.

© ℗ Licencja Wszelkie prawa zastrzeżone Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu.

Celem publikacji jest przybliżenie tematyki inwestowania w nieruchomości komercyjne lub mieszkaniowe. Treści umieszczone w artykule są indywidualnymi interpretacjami i poglądami jego autora. Nie stanowią one porad podatkowych ani prawnych. Ekspert nie opisuje całościowo stanu prawnego, ani faktycznego związanego z prezentowaną tematyką, nie świadczy pomocy prawnej i nie ponosi odpowiedzialności za możliwe konsekwencje działań podjętych w oparciu o dostarczone w niej informacje. W celu uzyskania wyczerpujących informacji lub porady prawnej, prosimy o kontakt z Ekspertem.

ZOSTAŃ W TEMATYCE PRAWA NIERUCHOMOŚCI

E-BOOK

PRAWO NIERUCHOMOŚCI

DUE DILIGENCE NIERUCHOMOŚCI

POZWOLENIA NA BUDOWĘ

ROCZNIK 2023

Nie można kopiować treści tej strony.