Zrzeszamy szereg Ekspertów, którzy współpracują z nami przy projektach oraz konsultują projekty w swoich wąskich dziedzinach. W ramach konsultacji masz dostęp do opinii radców prawnych w różnych dziedzinach, geodetów uprawnionych, architektów z uprawnieniami, urbanistów, konserwatora zabytków, biegłego wojewody w zakresie decyzji środowiskowych, eksperta od pozwoleń wodno-prawnych, branżystów sieciowych od przyłączy, geologów, geotechników, rzeczoznawcę majątkowego i innych. Wielu z nich to prelegenci na ogólnopolskich konferencjach, wykładowcy na uczelniach i autorzy dziesiątek publikacji w czasopismach branżowych. Skontaktuj się z nami – zorganizujemy konsultację na miarę Twoich potrzeb.
Zakres Konsultacji
- audyty analiz due diligence nieruchomości
- audyty analiz chłonności
- analizy pod kątem możliwości podziałowych nieruchomości (wybór najlepszego i najszybszego trybu)
- audyty uzyskanych decyzji o WZ (możliwości zwiększenia wydanych parametrów w kolejnych WZ)
- analizy wskaźników urbanistycznych w oparciu o miejscowy plan oraz parametry zabudowy sąsiedniej
- audyty wstępnych koncepcji projektowych pod kątem maksymalizacji wskaźników urbanistycznych
- audyty projektów do PnB pod kątem wykorzystania wskaźników oraz konsekwencji w dalszych procedurach urzędowych (samodzielności lokali, podatki, najem, rent roll itd.)
- analizy planistyczne (studium, plany miejscowe, portale branżowe, WZ-tki dla obszarów sąsiednich, projekty planów miejscowych)
- analizy pod kątem uzgodnień środowiskowych (sposoby ominięcia decyzji OOŚ)
- analizy wyników pomiarów geologiczno-geotechnicznych
- analizy konserwatorskie
- analizy przyrodnicze
- analizy ograniczeń prawnych nieruchomości (obciążenia hipoteki, dekret Bieruta, służebności, prawo pierwokupu, dożywocia itd.)
- optymalizacja podatku od nieruchomości
- analiza aktualności i dokładności map zasadniczych
- analiza dokładności granic nieruchomości
- analiza legalności nabywanego budynku
- kontrola powierzchni najmu
- maksymalizacja powierzchni do celów najmu (magazyny, galerie handlowe, biura, kamienice)
- maksymalizacja powierzchni sprzedaży lokali mieszkalnych i handlowych na rynku pierwotnym
- kontrola poprawności metryczek lokali (reklamowe i powykonawcze)
- asysta przy rozprawach sądowych (opinie, obecność podczas rozpraw sądowych online, przygotowywanie linii obrony)
- kontrola prawidłowości decyzji administracyjnych
- zaskarżanie planów miejscowych
- odwołania do SKO i wyższych instancji od wydanych decyzji o PnB i WZ
- inne
FORMA Konsultacji
KONSULTACJA TELEFONICZNA / VIDEO
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.
KONSULTACJA TELEFONICZNA Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM / VIDEO
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed rozmową przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.
KONSULTACJA W BIURZE
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii. Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie.
KONSULTACJA W BIURZE Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM
W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed spotkaniem przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii. Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie w dzielnicy Ursus.
OPINIA INŻYNIERYJNO-PRAWNA
W ramach opinii wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania i wszystkie możliwe sposoby rozwiązania tematu z możliwymi zagrożeniami. W ramach opinii analizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Zostanie wykonany przegląd wyroków sądów w danej sprawie i wnioski zostaną umieszone w opinii.
Eksperci
Eksperci, którzy współpracują z nami od kilkunastu lat partycypują również w różnych publikacjach branżowych dla praktyków rynku nieruchomości. Zanim umówisz się na konsultację, poznaj nas bliżej za darmo. Na portalu INVESTOR REE znajdziesz mnóstwo darmowych, merytorycznych treści.
UMOW SIĘ NA KONSULTACJĘ
Monika Hołub
+48 785 041 079
Adrian Hołub
+48 608 577 042
