YIT – największy deweloper w Finlandii, podpisał umowę z NREP, wiodącym funduszem i inwestorem w branży nieruchomości w krajach nordyckich. Przedmiotem umowy jest budowa oraz sprzedaż ponad 1.000 lokali mieszkalnych przeznaczonych pod wynajem, zlokalizowanych w Warszawie. To pierwsza taka inwestycja mieszkaniowa NREP w Polsce. Firma YIT jest odpowiedzialna za pełną realizację obiektów, na zasadzie projektuj i buduj. Oddanie pierwszych budynków do użytku planowane jest pod koniec 2022 roku.
– Cieszymy się, że razem z NREP możemy kształtować rynek najmu instytucjonalnego w Polsce i dziękujemy naszemu partnerowi za zaufanie, które zaowocowało jedną z większych transakcji w sektorze PRS (Private Rented Sector) w naszym regionie – mówi Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce. – Traktujemy tę transakcję jako pierwszy krok naszej ramowej współpracy i mamy nadzieję, że wkrótce będziemy mogli realizować dla NREP kolejne obiekty w największych miastach w Polsce – dodaje Tomasz Konarski.
– Oferta najmu prywatnego w Polsce zyskuje na atrakcyjności. Wierzymy, że popyt zwiększy się jeszcze bardziej, zwłaszcza na nowoczesne, przyjazne klientom formy zamieszkania w ciekawym sąsiedztwie. Cieszymy się, że debiutujemy na polskim rynku we współpracy z YIT – wieloletnim partnerem z Finlandii, znanym w krajach Europy Północnej z wysokiej jakości i zaangażowania w zrównoważony rozwój, z którymi również identyfikuje się NREP. Chcemy zaoferować naszym klientom w Polsce wyjątkowe rozwiązania z zakresu wynajmu mieszkań – mówi Rune Kock, Dyrektor Działu Living w NREP.
Pierwsza wspólna transakcja YIT i NREP obejmuje 1.071 lokali na wynajem w czterech projektach na terenie Warszawy. Dwa budynki są już w trakcie realizacji: od grudnia 2020 roku 116 mieszkań w drugim etapie Parkur Residence buduje na zlecenie YIT firma Kalter SA. 97 mieszkań i 2 lokale usługowe w pierwszym etapie inwestycji Nordic Bemowo od marca 2021 roku realizuje FBI Tasbud S.A. Ponadto, YIT finalizuje przetarg na generalnego wykonawcę projektu Smartti Mokotów przy ulicy Postępu, gdzie w pierwszym etapie powstanie 280 jednostek co-livingowych. Rozpoczęcie budowy planowane jest pod koniec wakacji. W drugim etapie tej inwestycji, na działce na rogu Domaniewskiej i Postępu powstanie 578 jednostek mieszkalnych. Rozpoczęcie budowy ma nastąpić jeszcze w IV kwartale tego roku.
Inwestycje wyróżniają się wysoką jakością materiałów, funkcjonalną i przyjazną dla użytkowników przestrzenią, zastosowaniem ekologicznych rozwiązań oraz unikatową aranżacją terenów zielonych. Wyposażone będą m.in. w zielone dachy, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz tereny pod miejskie uprawy. Pierwsze mieszkania będą gotowe w 2022 roku (213 mieszkań Bemowo i Kłobucka). Po ukończeniu budowy w 2023/2024 roku, powstanie również jeden z największych obiektów co-livingowych z łącznie 858 lokalami na wynajmem. Wszystkie nowe obiekty zostaną zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących nowoczesnych, elastycznych oraz dostępnych rozwiązań mieszkaniowych.
W procesie negocjowania umowy z NREP, spółce YIT doradzały firmy DZP (pełna obsługa prawna), KPMG (doradztwo podatkowe) i Colliers (doradztwo transakcyjne).
***
Więcej o YIT
YIT jest największym deweloperem w Finlandii i jedną z najbardziej znaczących firm budowlanych w Europie Północnej. Istniejemy na rynku od ponad 100 lat. Projektujemy i budujemy mieszkania, co‑livingi, biurowce oraz całe przestrzenie. Specjalizujemy się również w wymagającym budownictwie infrastrukturalnym. 7400 ekspertów YIT, razem z naszymi klientami, tworzy bardziej funkcjonalne, atrakcyjne i zrównoważone środowiska miejskie. Pracujemy w 10 krajach: Finlandii, Rosji, Szwecji, Norwegii, krajach bałtyckich, Czechach, Polsce, a także na Słowacji. W 2020 roku nasze przychody wyniosły około 3,1 miliarda euro. Akcje YIT notowane są na giełdzie NASDAQ Helsinki.
Więcej o NERP
NREP jest inwestorem na rynku nieruchomości, który rozwija, obsługuje i wprowadza innowacje w celu poprawy jakości środowiska architektonicznego, z korzyścią dla wszystkich interesariuszy. NREP stosuje długoterminowe podejście do tworzenia wartości w swoich głównych segmentach: Living, Logistics, Care i Offices. Firma zatrudnia około 370 pracowników i zarządza 2,5 milionami metrów kwadratowych nieruchomości o wartości 7,1 miliarda euro (AuM) w Danii, Finlandii, Szwecji i Norwegii. NREP realizuje średnio ponad jedną inwestycję tygodniowo i jest uznawany za pioniera w zakresie zrównoważonego rozwoju, zorientowania na klienta i wykorzystania technologii. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.nrep.com.
