-5.1 C
Warszawa
czwartek, 21 listopada, 2024

Maleje popularność podatkowej ulgi termomodernizacyjnej!

Strona głównaNieruchomości mieszkanioweDomyMaleje popularność podatkowej ulgi termomodernizacyjnej!

TO CIĘ MOŻE ZAINTERESOWAĆ

Dopłata do termomodernizacji w programie „Czyste Powietrze” cieszy się większym powodzeniem niż podatkowa ulga termomodernizacyjna – wynika z danych, do których dotarł portal GetHome.pl.

Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl

Ministerstwo Finansów poinformowało, że w 2023 r., czyli w piątym roku obowiązywania podatkowej ulgi termomodernizacyjnej, skorzystało z niej 357 tys. podatników, a łączna kwota odliczeń sięgała 6,4 mld zł. Ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo zwraca uwagę, że w ostatnich dwóch latach popularność tej ulgi podatkowej wyraźnie zmalała. Jeszcze w 2021 r. skorzystało z niej aż 595 tys. podatników będących właścicielami lub współwłaścicielami domów jednorodzinnych. Wartość odliczeń od podstawy obliczenia podatku wyniosła wówczas 10,4 mld zł. Trzeba jednak uwzględnić, że przynajmniej część z rozpoczętych w 2019 r. przedsięwzięć termomodernizacyjnych było kontynuowanych w 2020 i 2021 r. Ustawa podatkowa dopuszcza bowiem nawet trzyletni okres ich realizacji.

Dla porównania,  po dopłatę do termomodernizacji domu i wymiany źródła ogrzewania (obecnie nawet 135 tys. zł) sięgnęło do tej pory ok. 743 tys. beneficjentów programu „Czyste Powietrze” (obowiązuje od września 2018 r.). Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) podaje, że zawarte umowy zakładają wypłatę przeszło 22,3 mld zł bezzwrotnej dotacji. Przy czym wypłacono już blisko 11,5 mld zł.

Wprawdzie  łączna kwota odliczeń w ramach podatkowej ulgi termomodernizacyjnej (36,8 mld zł) wciąż robi wrażenie, ale już przeciętna wartość inwestycji w termomodernizację domów nie za bardzo.
– W pierwszych czterech latach wzrosła z blisko 15 tys. do ponad 19 tys. zł, ale w 2023 r. zmniejszyła się do 17,9 tys. zł. Tymczasem dopuszczalny odpis wydatków na materiały, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi 53 tys. zł. W przypadku małżeństw limit dotyczy każdego z małżonków odrębnie. Mogą więc w sumie odliczyć nawet 106 tys. zł. Nie dziwi więc, że Ministerstwo Finansów nie planuje zwiększenia limitu ulgi
– mówi Marek Wielgo.

I dodaje, że w zależności od stawki płaconego podatku podatnik może zaoszczędzić od ok. 6,4 tys. do blisko 17 tys. zł. Warto wiedzieć, że można odliczyć od dochodu/przychodu wyłącznie wydatki na materiały, urządzenia i usługi, które są wymienione w załączniku do rozporządzenia ministra inwestycji i rozwoju. Wszystkie koszty muszą być udokumentowane fakturami VAT. Ulga przysługuje tylko wtedy, gdy przedsięwzięcie trwa nie dłużej niż trzy kolejne lata, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Jeżeli ten termin nie zostanie dotrzymany, wówczas podatnik musi ulgę zwrócić. Gdyby kwota odliczenia nie miała pokrycia w rocznym dochodzie podatnika, to możne on jej dokonać w kolejnych latach. Jednak nie dłużej niż przez 6 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym dany inwestor poniósł pierwszy wydatek. I jeszcze jedno: ulgą są objęte wydatki, które podatnik sfinansował z własnej kieszeni lub zaciągnął na ten cel kredyt.

Ekspert portalu GetHome.pl przyznaje, że ulga termomodernizacyjna nie ma szans dorównać popularnością uldze remontowej, z której w latach 1997-2003 skorzystało rocznie nawet osiem milionów Polaków. Z ulgi remontowej można było skorzystać np. malując mieszkanie czy wymieniając kafelki w łazience. Ponadto obejmowała ona również mieszkania. Natomiast z ulgi termomodernizacyjnej mogą skorzystać wyłącznie właściciele i współwłaściciele domów jednorodzinnych.

Ministerstwo Finansów nie dysponuje danymi, jakie wydatki na termomodernizację odliczają podatnicy korzystający z ulgi podatkowej. Natomiast z danych NFOŚiGW wynika, że złożone do tej pory przez właścicieli domów wnioski o dopłatę w programie „Czyste Powietrze” dotyczą m.in. wymiany blisko 741,4 tys. źródeł ciepła. W okresie od września 2018 r. do końca maja 2024 r. najczęściej inwestowali oni w kotły gazowe kondensacyjne. Przypadło na nie blisko 35% złożonych wniosków. W 2022 r. gwałtownie wzrosła popularność pomp ciepła (głównie powietrznych). Jednak w tym roku gwałtownie zmalała, a wzrosła z kolei kotłów na biomasę. W maju tego roku blisko połowa wniosków dotyczyła tego źródła ciepła.

© ℗ Licencja Wszelkie prawa zastrzeżone Niniejszy artykuł jest chroniony prawem autorskim. Zabrania się jego kopiowania i cytowania bez podania źródła i autora. W przypadku zawinionego naruszenia praw autorskich sprawca będzie zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody poprzez zapłatę sumy pieniężnej w wysokości odpowiadającej trzykrotności stosownego wynagrodzenia, które w chwili jego dochodzenia byłoby należne tytułem udzielenia przez uprawnionego zgody na korzystanie z utworu.

Celem publikacji jest przybliżenie tematyki inwestowania w nieruchomości komercyjne lub mieszkaniowe. Treści umieszczone w artykule są indywidualnymi interpretacjami i poglądami jego autora. Nie stanowią one porad podatkowych ani prawnych. Ekspert nie opisuje całościowo stanu prawnego, ani faktycznego związanego z prezentowaną tematyką, nie świadczy pomocy prawnej i nie ponosi odpowiedzialności za możliwe konsekwencje działań podjętych w oparciu o dostarczone w niej informacje. W celu uzyskania wyczerpujących informacji lub porady prawnej, prosimy o kontakt z Ekspertem.

ZOSTAŃ W TEMATYCE PRAWA NIERUCHOMOŚCI

E-BOOK

PRAWO NIERUCHOMOŚCI

DUE DILIGENCE NIERUCHOMOŚCI

POZWOLENIA NA BUDOWĘ

ROCZNIK 2023

Nie można kopiować treści tej strony.