TOP3 elementów osiedla, na którym chcieliby zamieszkać poznaniacy, tworzą strefy zielone (66%), punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe (49%) oraz rekreacyjne części wspólne (33%). Place zabaw, siłownie i altany doceniają szczególnie osoby posiadające dzieci, a ci, którzy ich nie mają, częściej wskazują na restauracje czy sklepy. Wielu poznaniaków chce prowadzić aktywne życie sąsiedzkie – dla 26% zapytanych ważne są takie miejsca jak ogródek społeczny czy plac miejski, gdzie można spotkać się z sąsiadami. Wydzielonej przestrzeni do pracy na osiedlu potrzebuje co czwarta młoda osoba w wieku 25-34 lata – wynika z badania Echo Investment.
– Od pewnego czasu obserwujemy rosnące zainteresowanie inwestycjami, które skupiają w sobie najważniejsze funkcje niezbędne do wygodnego życia. Nasze badania wskazały, że poznaniacy oczekują osiedli zielonych, bogatych w sklepy i restauracje oraz umożliwiających aktywny wypoczynek. Właśnie dlatego nasza najnowsza poznańska inwestycja – Wieża Jeżyce – cieszy się tak dużym zainteresowaniem. Powstające przy ulicy Janickiego osiedle to budynki z zielonym patio, miejsca do pracy i wypoczynku na świeżym powietrzu oraz różnorodne lokale usługowe. Zrewitalizujemy dawną wieżę ciśnień, a okolica stanie się nowym centrum Jeżyc – podkreśla Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży mieszkań w Echo Investment.
Zielono
Upowszechnienie pracy zdalnej obudziło w nas nowe potrzeby. Wolimy być bliżej domu, nie tracić czasu w korkach i korzystać z uroków okolicy. Wysoka roślinność, łąki kwietne i trawniki to argument, który najbardziej przekonuje mieszkańców Poznania do wyboru osiedla (66% wskazań). Waga tego aspektu rośnie wraz z zarobkami – aż do 80% u osób zarabiających powyżej 10 tys. zł. Im starszy respondent tym bardziej potrzebuje zieleni – 75% wskazań wśród respondentów wieku 45-54 lata, a 56% w grupie najmłodszych badanych (18-24 lata). Respondenci, którzy mieszkają pod miastem, w mniejszym stopniu zwracają uwagę na zieleń przy wyborze nowej nieruchomości.
Towarzysko
Drugim najważniejszym elementem osiedla są punkty usługowo-gastronomiczne i handlowe, kluczowe dla połowy badanych poznaniaków (49%). Większość osób, które tak odpowiedziała, nie posiada dzieci (53%). TOP3 najważniejszych elementów zamykają rekreacyjne części wspólne na osiedlu, np. place zabaw, altany, crossfit box, siłownia, które są ważne dla 33% mieszkańców. Doceniają je szczególnie małżeństwa (41%) i osoby posiadające dzieci (48% vs. 24% wśród osób nie posiadających dzieci).
Co czwarty mieszkaniec Poznania wskazał miejsca budowania sąsiedzkich więzi, jak ogródek społeczny, plac miejski czy plenerowe kino. Takie elementy osiedla są najbardziej istotne dla ludzi w wieku 35-44 lata (34%). Tylko 15% respondentów wieku 18-24 lata doceni małą architekturę wybierając swoje nowe mieszkanie. Dokładnie jedna czwarta ankietowanych szczególną uwagę zwróci na walory architektoniczne i design całego osiedla oraz samej kupowanej nieruchomości. Wśród ważnych dla mieszkańców Poznania czynników wyboru osiedla jest także obecność ogólnodostępnych miejsc do pracy (15%). Coworking na powietrzu jest szczególnie ważny dla osób w wieku 25-34 lata (25% wskazań).
Ekologicznie
Poznaniacy zdecydują się na zakup nieruchomości w miejscu zaprojektowanym z myślą o poszanowaniu środowiska z ekorozwiązaniami (24% wskazań). Częściej taką odpowiedź wskazały osoby aktualnie mieszkające tuż pod miastem (38%). Troskę o przyszłość planety wykazują też częściej starsi mieszkańcy Poznania (28% wskazań
w grupie 55+) niż najmłodsi (18% osób w wieku 18-24 lata). Obecność ładowarek dla samochodów elektrycznych czy rozwiązań wspierających energooszczędność osiedla jest szczególnie bliska osobom zamożnym, zarabiającym powyżej 10 tys. zł (60% wskazań).
Nota metodologiczna: Badanie przeprowadzono na zlecenie Echo Investment przez Panel Badawczy Ariadna na próbie 335 mieszkańców Poznania i okolic. Dane zebrano metodą CAWI na przełomie października i listopada 2021 r.
