Pragniemy podzielić się z Państwem najnowszymi informacjami na temat lokalnego rynku nieruchomości. Oto kluczowe dane, które mogą stanowić wartościowy materiał do Państwa publikacji: Średnia cena za 1 m²: 15 074 zł (spadek o 0,79% od początku roku)Najdroższa dzielnica? Śródmieście – 20 150 zł/m²Najtańsza dzielnica? Wesoła – 11 044 zł/m²Liczba aktywnych ofert: 11 290 ogłoszeń (najwięcej w dzielnicy Mokotów)Średni czas sprzedaży: 111 dni Jakie są prognozy na kolejne miesiące Sprawdź pełny raport SONARHOME i dowiedz się więcej.
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.28%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15074zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15116.0zł. Cena od początku roku spadła o 120zł, co daje zmianę o 0.79%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20150zł, co stanowi kwotę o 5076zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 33.67% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17312zł – o 2238zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17294 zł zł, o 2220zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11044 zł – o 4030 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11449 zł. To o 3625zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12283 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 12752 i wzrosła ona o 279 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1928 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 50.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wesoła – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 94 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 118 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 15074zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11044 zł za 1 m² i jest to zmiana o -39.0 zł za 1 m² (-0.35 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 20150 zł za 1 m² i jest to zmiana o -297 zł (-1.45 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi 11449 zł za 1 m² i zmieniła się o 139 zł (1.23 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen – sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 20 150 zł / m² |
| Wilanów | 17 312 zł / m² |
| Żoliborz | 17 294 zł / m² |
| Wola | 17 110 zł / m² |
| Mokotów | 15 990 zł / m² |
| Ochota | 15 552 zł / m² |
| Praga-Północ | 15 078 zł / m² |
| Włochy | 14 649 zł / m² |
| Ursynów | 14 498 zł / m² |
| Praga-Południe | 14 430 zł / m² |
| Bemowo | 13 920 zł / m² |
| Bielany | 13 638 zł / m² |
| Ursus | 13 284 zł / m² |
| Targówek | 12 748 zł / m² |
| Wawer | 12 653 zł / m² |
| Białołęka | 12 283 zł / m² |
| Rembertów | 11 449 zł / m² |
| Wesoła | 11 044 zł / m² |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 31 297 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 168 zł / m² |
| ulica Celna | 26 196 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 25 979 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 25 747 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 24 917 zł / m² |
| ulica Piwna | 24 732 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 24 722 zł / m² |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Poręby | 10 237 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 254 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 269 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 298 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 337 zł / m² |
| ulica Dębowa | 10 355 zł / m² |
| Plac Wojska Polskiego | 10 360 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 368 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Ząbki | 11 508 zł / m² |
| Ceny mieszkań Marki | 10 000 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielonka | 9960 zł / m² |
| Ceny mieszkań Pruszków | 10 684 zł / m² |
| Ceny mieszkań Piaseczno | 10 927 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kobyłka | 8241 zł / m² |
| Ceny mieszkań Józefów | 10 444 zł / m² |
| Ceny mieszkań Legionowo | 9702 zł / m² |
| Ceny mieszkań Wołomin | 8782 zł / m² |
| Ceny mieszkań Otwock | 10 887 zł / m² |
Więcej na Aktualne Ceny Mieszkań Warszawa – Wykresy, Analizy i Porównania Dzielnic · SonarHome
